Неудивительно, что Большой Сукхумвит является самым популярным местом для кондоминиумов в Бангкоке. В прошлом году на районы Ваттана и Клонг Той приходилось почти 30 % всего спроса на кондоминиумы в столице Таиланда. Конечно, тому есть причина.
В этих районах расположено гораздо больше квартир, чем где-либо еще в городе. Девелоперы потратили годы на запуск здесь проектов, которые простираются от скоростной автомагистрали Чалем Маха Накхон до Сукхумвит 71 и далее.
Спрос на кондоминиумы Greater Sukhumvit достиг своего пика в третьем квартале 2022 года, хотя четвертый квартал значительно вырос по сравнению с первой половиной года. Это совпадает с тенденциями на рынке кондоминиумов Бангкока.
С точки зрения цены, квартиры Greater Sukhumvit по цене от 5 до 10 миллионов бат были самыми популярными, на них приходилось 28,6 % всего спроса в 2022 году. За ними следовал ценовой диапазон от 10 до 20 миллионов бат, на которые было получено 26,6 % запросов на квартиры в Бангкоке. Квартиры класса «люкс» стоимостью от 20 миллионов бат и выше были интересны 23 % покупателей.
В ценовом диапазоне от 10 до 20 миллионов бат Hyde Heritage Thonglor является отличным примером кондоминиума, который нацелен на определённую целевую аудиторию. Он эффективно дифференцировал себя в месте, где существует большая конкуренция. Это было достигнуто за счет использования знаний и силы каждого партнера по совместному предприятию для создания уникального жилья, которое подходит для определенной демографической группы.
Estelle Phrom Phong выделяется в верхней части ценового спектра. Девелопер Раймон Лэнд точно знал, чего хотят покупатели в этом месте с точки зрения пространства и дизайна. Вместо того, чтобы увязнуть в том, что делают другие, фирма полностью сосредоточилась на другом видении, которое находит отклик у покупателей недвижимости.