Какое жилье можно купить в Таиланде за 1 млн $ в 2023 году?

Недвижимость в Таиланде несколько снизилась в цене за время пандемии, но в последние полтора года снова стала дорожать. Многие иностранцы задумываются о покупке жилья в этом райском уголке мира. Какие дома и квартиры в Таиланде можно приобрести на 1 млн $ в 2023 году?

Содержание:

• Популярные локации
• Что покупать в Таиланде в 2023 году?
  • Вилла или квартира?
• Стоимость недвижимости в Таиланде в 2023 году
  • Квартиры в Таиланде
  • Дуплексы
  • Пентхаусы
  • Кондоминиумы
• Что влияет на цены?
  • Поможем с покупкой

Популярные локации

Наиболее востребованы среди покупателей и арендаторов жилья в Таиланде 3 локации:

• Пхукет, где очень развит пляжный туризм;
• Паттайя − курорт с великолепной инфраструктурой;
• Бангкок − столица страны.

Что покупать в Таиланде в 2023 году?

Как квартиры, так и виллы в 2023 году остаются популярными у иностранных инвесторов в недвижимость Таиланда. Жилые объекты покупают для постоянного проживания, отдыха, а также для сдачи в аренду. Квартиры наиболее популярны у тех, кто планирует жить или заниматься арендным бизнесом в Бангкоке, а виллы − у любителей курортного образа жизни, прежде всего на Пхукете и в других приморских локациях.

Вилла или квартира?

Карантин заставил жителей многих стран долгое время просидеть в четырех стенах. За это время проживающие в квартирах поняли, как это нелегко. Именно поэтому у многих начали появляться мысли о переезде в отдельный дом с собственным участком, куда можно было бы выйти даже во время самых строгих запретов появляться на улице. Такую возможность дают виллы с частными дворами.

Кроме того, виллы в Таиланде растут в цене быстрее, чем квартиры. Особенно заметно в стране увеличивается стоимость домов с хорошим видом на море. Важный момент: имеется в виду именно вид на море из дома на первой линии. Виллы и квартиры с частичным видом на море в 2023 году будут падать в цене. Частичный вид – это если море и береговая линия перекрыты другой недвижимостью. Скидка при продаже жилья с частичным видом на морской берег в королевстве может достигать 40%. Покупателям, которые приобретают жилье для себя и не собираются перепродавать его, это выгодно. Инвесторам, зарабатывающим на перепродаже, следует рассматривать исключительно здания на самом берегу или на холмах, откуда открываются виды на море до самого горизонта.

Стоимость недвижимости в Таиланде в 2023 году

В первые 3 квартала 2022 года недвижимость в Таиланде росла в цене, но под конец года отдельные ее категории стали дешеветь. Все же в 2023 году эксперты ожидают дальнейшего увеличения цен на жилье прежде всего за счет возвращения в страну иностранных инвесторов и удорожания строительных материалов.

Квартиры в Таиланде

За 1 млн $ в разных локациях в Таиланде можно купить недвижимость площадью более 100 м² с несколькими спальнями и ванными комнатами. Приведем примеры актуальных на начало 2023 года цен.

• Квартира площадью 161 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в Khlong Tan Nuea, в Бангкоке, стоит 1 049 000 $.
• Апартаменты площадью 122 м² с 1 спальней и 2 ванными комнатами продаются там же за 1 270 000 $.
• Квартиру с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Watthana, в Бангкоке, можно купить за 1 120 000 $.
• Квартира площадью 221 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в районе Cherngtalay, на Пхукете, продается за 1 млн $.
• Квартира площадью 195 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в 150 метрах от морского берега в районе Cherngtalay, на Пхукете, продается за 1 млн $.

Дуплексы

Бывает так, что цена дуплексов одинаковой площади отличается на несколько десятков тысяч долларов: на стоимость влияет удаленность дома от моря или от центра населенного пункта. Дуплексы за 1 млн $ и чуть дороже можно найти в Бангкоке. В других локациях Таиланда дуплексы дешевле в несколько раз. Посмотрите, какие дуплексы продаются прямо сейчас в Бангкоке.

• Дуплекс площадью 445 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в районе Khlong Tan Nuea стоит 1 205 000 $.
• Дуплекс площадью 138 м² с 1 спальней и 2 ванными комнатами в районе Watthana продается за 1 300 000 $.
• Дуплекс площадью 342 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Watthana можно приобрести за 1 120 000 $.
• Дуплекс площадью 150 м² с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в районе Khlong Tan Nuea стоит 1 034 000 $.

Пентхаусы

• Пентхаус площадью 242 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в районе Khlong Toei, в Бангкоке, продается за 1 160 000 $.
• Пентхаус площадью 355 м² с 4 спальнями и 3 ванными комнатами в районе Yan Nawa, в Бангкоке, стоит 1 167 000 $.
• Владельцем пентхауса площадью 267 м² с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в районе Watthana, в Бангкоке, можно стать за 1 120 000 $.
• Пентхаус площадью 110 м² с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в районе Khlong Toei, в Бангкоке, продается за 1 115 000 $.
• Пентхаус площадью 474 м² с 3 спальнями и 5 ванными комнатами в районе Khlong Toei, в Бангкоке, стоит 1 063 000 $.
• Пентхаус площадью 218 м² с 3 спальнями и 2 ванными комнатами в пригороде Паттайи Jomtien можно купить за 800 000 $.

Кондоминиумы

За 1 млн $ можно найти кондоминиумы в Таиланде разной площади.

• Квартира размером 285 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Angsana Residences, в Amphoe Thalang на севере Пхукета, стоит 1 150 000 $.
• Кондоминиум площадью 507 м² с 3 спальнями и 4 ванными комнатами в Isola Phuket, в Thalang на севере Пхукета, продается за 1 140 000 $.
• Кондоминиум площадью 229 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Angsana Residences, в Amphoe Thalang на севере Пхукета, в 150 метрах от моря можно приобрести за 1 100 000 $.
• Кондоминиум площадью 600 м² с 4 спальнями и 5 ванными комнатами в Botanica Bangtao Beach, в Thalang на Пхукете, стоит 1 034 000 $.
• Кондоминиум площадью 295 м² с 4 спальнями и 4 ванными комнатами в The Exclusive Sky, в районе Kathu на Пхукете, можно приобрести за 1 022 000 $.
• Кондоминиум площадью 238 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Na Kluea, в северной части Паттайи, продается за 1 180 000 $.
• Кондоминиум площадью 174 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Na Kluea, в Паттайе, стоит 1 120 000 $.
• За кондоминиум размером 210 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами в Chateau Dale Thabali, в пригороде Паттайи Nong Prue, продавец просит 1 078 000 $.
• Кондоминиум площадью 400 м² с 3 спальнями и 5 ванными комнатами на пляже, в пригороде Паттайи Jomtien, можно купить за 1 080 000 $.
• Кондоминиум площадью 310 м² с 2 спальнями и 2 ванными комнатами на пляже, в пригороде Паттайи Jomtien, стоит 1 млн $.
• Кондоминиум площадью 190 м² с 1 спальней и 2 ванными комнатами в ЖК Chateau Dale Thabali, в пригороде Паттайи Nong Prue, можно приобрести за 1 млн $.
• Кондоминиум площадью 115 м² с 3 спальнями и 3 ванными комнатами в Muniq Sukhumvit, в районе Watthana, в Бангкоке, стоит 1 180 000 $.

Что влияет на цены?

На стоимость жилья в Таиланде влияет множество факторов:

1. Местонахождение. От того, в каком населенном пункте находится объект, зависит его стоимость. В Таиланде у покупателей-иностранцев наиболее популярны такие локации, как Бангкок, Паттайя и Пхукет.
2. Район населенного пункта. Недвижимость в месте с развитой инфраструктурой и красивым видом из окна будет стоить дороже, чем жилье в районах, где нет железнодорожной линии или метро, мало магазинов, ресторанов, школ и так далее. Среди инвесторов высоко ценятся центр Бангкока и развитые районы курортных городов.
3. Апартаменты в жилых комплексах с бассейнами, фитнес-залами, спа-салонами, охраняемой парковкой стоят дороже, чем квартиры в домах, где всего этого нет. То есть качество инфраструктуры ЖК тоже влияет на цену недвижимости.
4. Ремонт. Если говорить о вторичном фонде, то жилье со свежим стильным ремонтом стоит больше, чем недвижимость, которая нуждается в ремонте.
5. Площадь объекта.
6. Наличие или отсутствие мебели и бытовой техники, сантехники.

Поможем с покупкой

В 2023 году в Таиланде пользуется особым спросом элитная недвижимость стоимостью до 1 млн $. Вы можете прямо сейчас посмотреть доступные к покупке виллы и квартиры в Таиланде. Мы поможем подобрать и купить жилье в королевстве в зависимости от ваших запросов касательно места нахождения объекта, его стоимости и других параметров. Свяжитесь с нашими специалистами в онлайн-чате или оставьте заявку на сайте, чтобы получить ответы на все вопросы по оформлению сделок с недвижимостью в Таиланде.