Содержание:
- О переезде за границу
- Личный опыт: переезд Евгения и Валентины в Таиланд с тремя детьми
- Что сподвигло дружную семью на переезд из России в Таиланд?
- Поиск и покупка жилья
- Садик и школа для детей
- Стоимость жилья
- Какие условия предлагаются покупателям?
- Дополнительные расходы
- Отзыв о переезде
- Помощь с покупкой недвижимости в Таиланде
О переезде за границу
Причины для переезда в Таиланд у всех семей разные. Кто-то устал от холодного климата России и хочет перебраться в теплые края навстречу солнцу и новым впечатлениям, другие ищут стабильности. Родители стараются устроить малышей в школу и детский сад, которые обеспечат детям хорошее образование. По всей стране работают международные языковые школы, где можно получить образование, соответствующее высоким общемировым стандартам. Взрослые люди могут оформить студенческую визу на один год с возможностью продления до конца обучения. Другой вариант остаться в стране надолго – получить долгосрочную визу по программе Thailand Elite с правом проживания в стране до 20 лет.
Почему Таиланд?
Плюсы королевства
- Переезд с маленьким ребенком в Таиланд – дело непростое и сопряженное с массой трудностей, однако многих это совсем не пугает. Вот самые распространенные причины для переезда в Таиланд с детьми:
- В Таиланде большое русскоговорящее сообщество. Оно рассредоточено по всему королевству. Самая высокая концентрация «наших» наблюдается в Бангкоке, Паттайе, на Пхукете и курортах островов Пхи-Пхи и Самуи. Комьюнити очень дружные и часто устраивают для соотечественников неформальные встречи. Многие воспитывают детей, так что ребятам будет проще привыкать к новым условиям и преодолеть языковой барьер.
- Система образования. По всей стране работают детские сады, государственные и частные школы, средние специальные и высшие учебные заведения. В большинстве из них преподавание ведется на английском языке. Дипломы тайских вузов ценятся на международном уровне. В школах делают упор на развитие креативного мышления. В некоторых городах работают платные русскоязычные учебные учреждения. Поэтому школа и садик для детей из иностранных семей – не проблема.
- Высокий уровень здравоохранения. В Таиланде есть сотни государственных и частных клиник, предоставляющих высокое качество обслуживания. Чтобы не беспокоиться о том, где и как с ребенком получать медицинское обслуживание, лучше оформить страховку.
- Доступная аренда жилья. Для примера, аренда роскошной 3-спальной квартиры в Паттайе в новом жилом комплексе со всеми удобствами будет стоить около 1950 $ (65000 тайских батов, или THB) в месяц. В зависимости от локации цены и предложения могут сильно варьироваться. Апартаменты сдаются полностью пригодными для проживания, с мебелью и бытовой техникой. Какие существуют предложения по аренде на рынке недвижимости и разброс цен можно узнать в каталоге на сайте Thailand-Real.Estate.
- Богатая природа, море и солнце.
- Множество парков и живописных пляжей, где можно заниматься активным семейным отдыхом.
Недостатки Таиланда
Смена места жительства, особенно переезд с тремя детьми в Таиланд, может оказаться не такой радужной, как многие себе представляют. Наряду с преимуществами эта страна имеет недостатки, которые необходимо брать в расчет.
- Качественная медицина и хорошее образование стоят дорого.
- Большинство крупных населенных пунктов Таиланда не приспособлены для комфортного движения пешеходов и тем более прогулок с колясками. Здесь мало тротуаров и детских площадок.
- Жара. Тем, кто любит тепло и едет ради круглогодичного лета, в Таиланде понравится, но остальным будет тяжело адаптироваться к постоянной жаре (выше 30°C) и повышенной влажности. Детей можно выпускать из дома только под слоем солнцезащитного крема и в панамках.
- Бюрократия. Оформление виз, получение разрешений на работу и прочее может сильно затягиваться.
- Проблемы с трудоустройством для иностранцев. В некоторые сферы иностранцев не пускают вовсе. За нелегальную работу могут арестовать. Поэтому следует заранее позаботиться о трудоустройстве и по возможности ехать по рабочей визе.
- Много насекомых: пауков, тараканов и комаров, которые могут быть переносчиками инфекций.
Промежуточный итог
Королевство подходит тем, кто не боится перемен, и, невзирая на возможные неудобства, готов отправиться навстречу новой жизни. Однако если вы планируете переезд с тремя детьми в Таиланд, стоит учитывать массу нюансов одновременно, в идеале – разработать четкую стратегию. Весомый плюс – здесь ребенок может получить достойное образование, а после с международным дипломом отправиться в большой мир и строить карьеру в любой стране. Но прежде ему необходимо адаптироваться к новому климату, менталитету и ритму жизни. Детский мозг пластичен, нахождение в новой языковой культуре со сверстниками позволит выучить несколько языков (как минимум английский и тайский), а родители окажут необходимую поддержку.
Личный опыт: переезд Евгения и Валентины в Таиланд с тремя детьми
Валентина и Евгений с тремя детьми уже больше 3 лет проживают в Baan Dusit – русскоязычной деревне в Паттайе, расположенной в 15 км от центра города. Двум старшим детям четы 15 и 11 лет, а младшему – 5 лет. Вот что они рассказали о своем опыте.
Что сподвигло дружную семью на переезд из России в Таиланд?
Валентина отвечает на этот вопрос так: «Мы с Женей давно влюбились в Таиланд, это наше место силы. Впервые мы сюда вырвались лет 15 назад, еще до рождения старшей дочери, а после уже с ней. Прежде отдыхали на Пхукете, в Бангкоке и Чиангмае, но больше всего, конечно, в Паттайе. Очень уж нам полюбились здешний колорит и достопримечательности. Можно много куда сходить с экскурсией или самостоятельно. Есть совершенно очаровательные фермы, куда мы периодически ездим с детьми.
Решение о переезде в целом далось легко, поскольку у нас с мужем есть возможность работать удаленно, так что совместили приятное с полезным. Узнали о существовании такого замечательного поселения Баан Дусит, где к тому же большая часть населения – русскоговорящая. Подумали, что надо действовать».
Поиск и покупка жилья
Евгений: «Переезд мы обсуждали задолго до того, как начали действовать. Но так, скорее, фантазировали и размышляли. К основательной подготовке приступили, когда Валя была беременна. Можно сказать, это и стало импульсом. Крайний раз отдыхали на Паттайе и уже пытались найти оптимальное жилье в Баан Дусите. Сама деревня очень комфортная, живая, чувствуется какая-то размеренность во всем. Удивила русская речь на каждом углу и окрики родителей, поэтому нам сразу показалось, что наладить быт в незнакомой стране будет проще. Для досуга есть парки, тренажерный зал, библиотека, даже спортивные секции работают – там местные играют в волейбол, баскетбол. Сразу представили нашу семейную идиллию. Обратили внимание на детские площадки и парки. Как нам сказали, тут есть детские сады и школы (потом мы сами в этом убедились)».
«Купили просторную виллу с тремя спальнями в один этаж, одну комнату обустроили под детскую для младших детей, в другой живет дочь, а в третьей – мы с женой. Есть большая кухня и гостиная, прилегающую территорию превратили в дворик, поставили пару качелей и песочницу. Такие опции предлагает застройщик. Некоторые из наших соседей, тоже из России, заказывали постройку по индивидуальному плану за отдельный прайс, но нам такое не подходило − пришлось бы ждать еще год/полтора, а так только урегулировали бумажные дела и въехали».
Садик и школа для детей
Валентина: «В Таиланде посещение детского сада необязательно, у некоторых дети сидят дома до 6 лет, а после идут в школу. Поскольку мы работаем удаленно, нам с Женей просто необходимо свободное время. Маленький сын сейчас ходит в детский садик в нескольких минутах от дома. В саду есть своя программа обучения, по которой детки занимаются, говорят на английском, тайском и русском (но это уже, скорее, особенности нашей «резервации», как в остальном Таиланде, не могу сказать). Воспитатели отзывчивые и добрые, всегда держат в курсе успехов ребенка. Как и за все хорошее, здесь приходится платить. Месячная оплата садика варьируется от 175 до 435 $ (6000−15 000 THB). Школа тоже платная, стоимость годового обучения в международном учреждении стартует от 7660 $ (264 000 THB). Накладно, конечно, но мы знали, на что шли. Плюс ко всему уровень обучения и нас, и детей полностью устраивает».
Стоимость жилья
Для иностранных покупателей жилья в Таиланде предусмотрена рассрочка. По словам нашей семейной четы, дом обошелся им в 110 120 $ (3,8 млн THB).
Какие условия предлагаются покупателям?
- Депозит за бронирование и снятие объекта с продажи – 1500$ (50 000 ТНВ).
- Контрактный платеж – 10%.
- 24 платежа на 2 года под 2% – 48%.
- Последний платеж – 42%.
Дополнительные расходы
- В случае оплаты через банк дополнительные расходы несет покупатель.
- Регистрация и установка счетчиков.
- Регистрация договора купли-продажи.
- Доплата за расположение – от 3000 до 4500 $ (100000−156 000 ТНВ).
- Коммунальные платежи.
- Охрана, вывоз мусора, уборка территории.
В некоторых локациях купить квартиру в Таиланде можно даже дешевле. Плюс расходы на содержание также могут отличаться.
Отзыв о переезде
Валентина: «На данный момент мы как будто в своей стезе. Во многом, безусловно, это заслуга нашего окружения и микроклимата, который оно здесь поддерживает. Очень дружное сообщество. У нас есть несколько знакомых-тайцев, которые помогают нам постигать здешний колорит, понемногу учим язык. Детям в этом плане проще. В школе они общаются со сверстниками и усваивают все быстрее.
Всем, кто, как и мы, думает о переезде в Тай, советую получше изучать местность. Нам повезло, но где-то ассимиляция дается невероятно тяжело, коренных жителей больше, чужой язык и культура. Лучше заранее «прощупать почву», самому поездить, пожить, присмотреться, а потом принимать решение».
.jpg "Переезд с 3 детьми в Таиланд: личная история")
Помощь с покупкой недвижимости в Таиланде
Множество вариантов жилья от проверенных застройщиков вы найдете в каталоге на сайте Thailand-Real.Estate. Наши специалисты помогут купить квартиру в новостройке в Таиланде, окажут полное информационное сопровождение, а также обеспечат чистоту сделки.