Северная Паттайя – популярный курортный район в Таиланде, расположенный на берегу залива, в провинции Чонбури, к северу от центральной части города. Он известен своими прекрасными пляжами, яркой вечерней и ночной жизнью, роскошными отелями и курортами, а также разнообразием ресторанов и развлечений. Северная Паттайя, наряду с Центральной, – хорошее место для покупки недвижимости в Таиланде с целью инвестиций. В этой статье мы рассмотрим самые привлекательные локации для вложения средств.
Содержание:
- Преимущества Северной Паттайи
- Самые перспективные локации для инвестиций
- Цены на недвижимость в Северной Паттайе
- Северная Паттайя как инвестиционно выгодная локация
- Поможем купить недвижимость в Таиланде!
Преимущества Северной Паттайи
На территории Северной Паттайи есть несколько популярных пляжей, например, Palm Beach, Wong Amat и Phra Tamnak, где отдыхающие с удовольствием проводят время, наслаждаясь мягким песком, чистой водой и красивым видом на море.
Район предлагает разнообразные возможности для развлечений: аквапарки, ночные клубы, бары и рестораны с живой музыкой, массажные салоны. Он также популярен среди любителей гольфа благодаря наличию роскошных полей с видами на море и горы, самые известные из которых Siam Country Club Old Course, Pattaya Hillton, Bangpu.
Преимущества Северной Паттайи:
- Тихая атмосфера. Район предлагает более спокойную и расслабленную жизнь по сравнению с центральной частью города. Здесь можно наслаждаться пляжами и прекрасными видами, находясь в непосредственной близости от центра.
- Высокий уровень сервиса. Курорты и отели в Северной Паттайе славятся достойным обслуживанием.
- Хорошие инвестиционные возможности. Растущий туристический поток и качественная недвижимость делают Северную Паттайю привлекательной для инвесторов. Здесь есть возможность приобрести жилье с потенциалом для высокой арендной доходности и роста стоимости. В локации находится немало строящихся новостроек в Таиланде, которые обещают принести высокую прибыль.
Северная Паттайя обладает отлично развитой инфраструктурой, включающей в себя магазины, супермаркеты, аптеки, больницы, школы и многое другое. Это делает населенный пункт удобным местом для проживания и отдыха как краткосрочного, так и длительного.
Самые перспективные локации для инвестиций
Северная Паттайя имеет ряд достаточно привлекательных локаций для потенциальных инвесторов. Вот некоторые из них:
- Район Наклуа. Один из самых привлекательных районов для инвестиций. Здесь расположены роскошные отели и курорты, жилые комплексы с видом на море, а также представлен широкий выбор ресторанов и развлечений. Недвижимость здесь способна обеспечить высокую арендную доходность и имеет потенциал роста стоимости.
- Вонгамат. Район расположен к северу от Наклуа и считается перспективной локацией для инвестиций. Он развивается быстрыми темпами: здесь возводятся новые высотные здания, современные кондоминиумы и курортные комплексы. Вонгамат пользуется стабильным спросом у туристов.
- Pattaya Nua (Северная улица). Подходящее место для тех, кто ищет высококлассный и спокойный отдых. Здесь красивая природа и широкий выбор развлечений. Район известен бурной ночной жизнью: вдоль главных улиц находится несколько клубов, баров и концертных площадок. Посетители могут насладиться едой в многочисленных ресторанах и ларьках, где подают блюда как местной тайской, так и интернациональной кухни. В последнее время туристы предпочитают чаще останавливаться в апартаментах, чем в отелях, а потому покупка жилья для инвестиций здесь – отличная идея.
Северная Паттайя также станет интересной локацией для тех, кто интересуется культурой и историей. Она расположена в непосредственной близости от таких достопримечательностей, как храм Истины – потрясающего деревянного здания, демонстрирующего традиционное тайское мастерство, и плавучий рынок Паттайи, где можно купить товары, которые продаются прямо с лодок.
Цены на недвижимость в Северной Паттайе
В районе наблюдается большой разброс цен на недвижимость. На стоимость влияет ее тип, расположение, наличие или отсутствие вида на море, инфраструктура в жилом комплексе и другие параметры. Вот приблизительные цены на некоторые типы недвижимости в Северной Паттайе:
- Кондоминиумы. Цены могут начинаться от 1,5–2 млн батов (около 45 000–60 000 $) за 1-спальный объект в новом проекте без вида на море. Жилье с 2 спальнями, с видом на море стоит более 3 млн батов (около 90 000 $). Цены на роскошные кондоминиумы значительно выше.
- Виллы. Цены на виллы в Таиланде в районе Северной Паттайи могут варьироваться в зависимости от размера, местоположения и предоставляемых удобств. Обычно стоимость виллы начинается от 5 млн батов (около 150 000 $) и может достигать нескольких миллионов долларов за роскошные объекты с частными бассейнами, ландшафтными садами и премиальными удобствами.
- Апартаменты. Цены стартуют в среднем от 2–3 млн батов (около 60 000–90 000 $) за небольшую студию или 1-спальные квартиры в Таиланде без вида на море. Более просторные апартаменты с видом на море могут стоить от 4 млн батов (около 120 000 $).
В Северной Паттайе большое разнообразие типов недвижимости: от кондоминиумов и апартаментов до роскошных вилл. Это дает инвесторам возможность выбрать объект, соответствующий их бюджету и требованиям.
Северная Паттайя как инвестиционно выгодная локация
Этот район является значительно более тихим по сравнению с другими частями города, благодаря чему его часто выбирают семьи с детьми, пенсионеры и молодые пары, предпочитающие размеренный образ жизни.
При этом вся полноценная инфраструктура и достопримечательности находятся в шаговой доступности. Время путешествия из Северной Паттайи в центр города зависит от трафика и выбранного транспортного средства. Обычно путь занимает около 10–15 минут на автомобиле или мотоцикле. Если вы предпочитаете общественный транспорт, то можете воспользоваться такси или местными сонгтео, популярным и доступным средством передвижения в Паттайе. Они следуют по определенным маршрутам и останавливаются по требованию пассажиров. В этом случае дорога занимает 20–30 минут.
Сегодня Северная Паттайя – одно из самых популярных туристических направлений в Таиланде. Здесь есть на что посмотреть. Путешественники с удовольствием посещают знаменитую фабрику Lotus Crystal и наблюдают за процессом производства стеклянных изделий в жаровнях, веселятся в аквапарке Ramayana Water Park, занимающем 1-е место в Азии и 10-е место в мире по масштабу по версии американского сайта путешествий TripАdvisor. Здесь всегда есть чем заняться.
Постоянный поток туристов создает спрос на аренду жилья и стимулирует рост цен на недвижимость, которая в Таиланде ежегодно дорожает в среднем на 3–5%.
Поможем купить недвижимость в Таиланде!
Наш сайт недвижимости собирает объявления с различных площадок, что позволяет вам иметь доступ к большому количеству предложений на одном ресурсе. Удобные фильтры и функции поиска дают возможность уточнить критерии и найти наиболее подходящие варианты. Начните поиск своей идеальной недвижимости для инвестиций или жизни уже сегодня. Желаем удачи!