ЖК The One в Пхукет, Таиланд № 2751

Описание ЖК The One

The One Nai Harn классифицируется как кондотель, новый тип кондоминиума, предлагающий инвестиционные возможности в аренду как на ежедневной, так и на долгосрочной основе. Программа находится под управлением 5-звездочных отелей Burasari Group, привлекая иностранных инвесторов, ищущих потенциальные инвестиции с хорошей доходностью.

The One расположен недалеко от пляжа Найхарн, нетронутого пляжа, который считается вторым по красоте пляжем в Юго-Восточной Азии. Он известен своей кристально чистой водой и богатой природной средой.

В проекте продумана каждая деталь внутренней инфраструктуры. Кондоминиум представлен одним зданием, где расположены 218 юнитов, на территории в 1.8 рай.

Большой выбор различных планировок апартаментов. На территории размещены два ресторана, спа-салон, детский клуб, фитнес-центр,6D-кинотеатр и несколько бассейнов. Из потрясающего бара на крыше будет открываться панорамный вид на уникальный природный ландшафт Найхарна.

Застройщик предлагает отличные инвестиционные возможности.

Программа гарантированного дохода,условия:

- Гарантированный доход от аренды 7% в течение первых 3 лет.

- Владельцу предоставляется 3 недели бесплатного проживания каждый год в течение первых 3 лет.

- После 3 лет управления арендным пулом с разделением прибыли: 60% собственник / 40% управляющая компания.

- Владельцу предоставляется 3 недели бесплатного проживания каждый год.

Инвесторы также могут выбрать программу арендного пула на следующих условиях:

- Управление арендным пулом с разделением прибыли: 60% собственник / 40% управляющая компания.

- Владельцу предоставляется 30 дней бесплатного проживания каждый год.

- Доступно полное право собственности.

- При 100% оплате возможен обратный выкуп через 8 лет (ограниченное предложение).

Особенности проекта

- Самый доступный проект на южном побережье острова Пхукет
- Программа долгосрочной аренды до 15 лет (гарантированный доход от аренды 7% в течение первых 3 лет)
- Управление командой 5-звездочного отеля Burasari Group
- Гарантированный доход от аренды увеличивается до 10% после полной оплаты
- Получите до 10% кэшбэка после полной оплаты

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 309.52
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 16 000.00
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 61 666.67
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 48 928.57
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 137 500.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 95 000.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	41.73
Индекс стоимости проживания и аренды	30.60
Покупательная способность	42.51
Стоимость недвижимости к уровню дохода	24.19
Уровень безопасности	58.27
Индекс выхлопа CO₂	7751.47
Индекс неэффективности трафика	218.13
Индекс аренды	20.34
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	46.50
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	38.13
Уровень цен в ресторане	28.67
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	38.74
Индекс качества жизни	118.38
Уровень трафика	174.63

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 175.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 92.50
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 115.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 25.59
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 13.53
Капучино	฿ 81.35
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 61.76
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 58.53
Яйца (12 шт)	฿ 73.21
Местный сыр (1 кг)	฿ 842.17
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.47
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 700.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.05
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 88.88
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 146.00
Яблоки (1 кг)	฿ 103.17
Куриное филе (1 кг)	฿ 104.31
Апельсины (1 кг)	฿ 62.50
Картофель (1 кг)	฿ 50.00
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.50
Белый рис (1 кг)	฿ 50.00
Помидоры (1 кг)	฿ 57.83
Бананы (1 кг)	฿ 38.13
Лук (1 кг)	฿ 39.67
Говядина (1 кг)	฿ 381.33
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 45.00
Проездной на месяц	฿ 358.95
Бензин (1 л)	฿ 41.37
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 900 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 35.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 1 087 500.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 4 199.78
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 541.87
	฿ 440.82
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 24 025.73
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.28
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 829.17
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 350.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 650.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 1 031.11
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 533.33
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 400.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 24 333.33
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 440 491.11

ЖК The One в Пхукете, Таиланд № 2751

Описание ЖК The One

Особенности проекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура

Квартиры и апартаменты в The One

От застройщика

Кондоминиум с 1 спальней в Пхукете, Таиланд в The One № 27553

Студия в кондо в Пхукете, Таиланд в The One № 2760

Студия в кондо в Пхукете, Таиланд в The One № 2757

Кондоминиум с 1 спальней в Пхукете, Таиланд в The One № 27554

От агентств недвижимости

Кондоминиум с 1 спальней в Пхукете, Таиланд в The One № 3564

Кондоминиум с 3 спальнями в Пхукете, Таиланд в The One № 3563

Студия в кондо в Пхукете, Таиланд в The One № 3434

Кондоминиум с 2 спальнями в Пхукете, Таиланд в The One № 68428

Кондоминиум с 1 спальней в Пхукете, Таиланд в The One № 68429

Кондоминиум с 3 спальнями в Пхукете, Таиланд в The One № 68424

Кондоминиум с 1 спальней в Пхукете, Таиланд в The One № 68430

Кондоминиум с 1 спальней в Пхукете, Таиланд в The One № 68421

Кондоминиум с 1 спальней в Пхукете, Таиланд в The One № 68431