Купить пентхаус в Пхукете, Таиланд: 5 комнат, 485.25м2, № 82899

Описание объекта

Отличный вариант для инвестирования! Доходность от 8%!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Комплекс Zenithy Luxe Villas расположен в популярном жилом районе Пасак в Чернг Талай.
Этот новый этап успешного развития Zenithy будет состоять из 9 роскошных одноэтажных вилл.
Оснащение виллы:
Стильная вилла под уникальной геометрической крышей имеет 3 или 4 спальни, великолепную гостиную и столовую открытой планировки с высокими потолками, полностью оборудованную кухню с островом/барной стойкой и гостевую ванную комнату. Интерьер светлый благодаря потолку двойной высоты и стеклянным стенам.
В спальне есть просторная гардеробная, ванная комната с отдельной ванной и душем и прямой выход на террасу у бассейна, в сад и к бассейну. Гостевая спальня также имеет прямой выход к бассейну, а остальные спальни можно найти в задней части виллы.
Большой бассейн со встроенным джакузи окружен садами, площадкой у бассейна и просторной крытой террасой, где можно расслабиться в открытом лаундже или на удобных шезлонгах.

Местоположение:
Жилой комплекс Zenithy Luxe Villas находится в популярном жилом районе Пасак в Чернгталае, всего в 5 минутах езды на машине от торгового центра Boat Avenue, а также основных магазинов и ресторанов вблизи комплекса Laguna и вокруг него.
До пляжей Банг Тао и Лаян можно доехать за 10 минут.
До нескольких крупных торговых центров Таланга, таких, как Lotus и Makro, можно доехать за 15 минут. Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 30 минутах езды на автомобиле.
Звоните или пишите, расскажем все о самых выгодных проектах Тайланда! Подберём идеальную недвижимость именно для Вас!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 309.52
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 16 000.00
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 61 666.67
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 48 928.57
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 137 500.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 95 000.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	41.73
Индекс стоимости проживания и аренды	30.60
Покупательная способность	42.51
Стоимость недвижимости к уровню дохода	24.19
Уровень безопасности	58.27
Индекс выхлопа CO₂	7751.47
Индекс неэффективности трафика	218.13
Индекс аренды	20.34
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	46.50
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	38.13
Уровень цен в ресторане	28.67
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	38.74
Индекс качества жизни	118.38
Уровень трафика	174.63

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 175.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 92.50
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 115.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 25.59
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 13.53
Капучино	฿ 81.35
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 61.76
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 58.53
Яйца (12 шт)	฿ 73.21
Местный сыр (1 кг)	฿ 842.17
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.47
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 700.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.05
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 88.88
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 146.00
Яблоки (1 кг)	฿ 103.17
Куриное филе (1 кг)	฿ 104.31
Апельсины (1 кг)	฿ 62.50
Картофель (1 кг)	฿ 50.00
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.50
Белый рис (1 кг)	฿ 50.00
Помидоры (1 кг)	฿ 57.83
Бананы (1 кг)	฿ 38.13
Лук (1 кг)	฿ 39.67
Говядина (1 кг)	฿ 381.33
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 45.00
Проездной на месяц	฿ 358.95
Бензин (1 л)	฿ 41.37
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 900 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 35.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 1 087 500.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 4 199.78
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 541.87
	฿ 440.82
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 24 025.73
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.28
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 829.17
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 350.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 650.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 1 031.11
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 533.33
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 400.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 24 333.33
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 440 491.11

Пентхаус в Пхукете, Таиланд с 5 комнатами № 82899

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура