Купить пентхаус в Пхукете, Таиланд: 5 комнат, 560м2, № 82315

Описание объекта

Изысканные виллы с удобной локацией!
Инвестиционно-привлекательный объект!
Прекрасно подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду!
Высокая доходность от аренды 12-15% в год!
Все виллы с чистовой отделкой, встроенной мебелью и оборудованной кухней и санузлами.
Расстояние до пляжа составляет всего 15 минут, а до аэропорта - 10 минут.
Vista Del Mar на Пхукете - это роскошные жилища, расположенные в престижном районе Таланг. Каждая вилла имеет просторную террасу с бассейном и зоной для барбекю, а также обслуживание общей территории и круглосуточную охрану.

Удобства:
- просторная терраса с бассейном и зоной BBQ;
- индивидуальная доработка дизайна интерьеров;
- крытая парковка;
- зонированное кондиционирование и панорамное остекление;
- своя управляющая компания:
- обслуживание общей территории поселка и вилл;
- консьерж-сервис для владельцев;
- круглосуточная охрана и видеонаблюдение;
- доверительное управление: уход за виллой и сдача в аренду по желанию собственника.
Расположение:
- 15 минут до аэропорта;
- 10 минут до вертолетной площадки;
- 20 минут до района Лагуна/Бангтао;
- 30 минут до гольф клубов и яхтенных марин.
Звоните или пишите, будем рады подобрать для Вас лучший объект в Таиланде! Юридическое сопровождение в подарок!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса

Показать полный текст

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 19 225.00
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 14 461.54
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 64 500.00
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 48 461.54
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 137 500.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 95 000.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	40.39
Индекс стоимости проживания и аренды	31.13
Покупательная способность	45.75
Стоимость недвижимости к уровню дохода	24.06
Уровень безопасности	59.61
Индекс выхлопа CO₂	7751.47
Индекс неэффективности трафика	218.13
Индекс аренды	21.18
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	45.42
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	38.13
Уровень цен в ресторане	29.84
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	39.03
Индекс качества жизни	120.45
Уровень трафика	174.63

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 200.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 92.50
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 120.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 25.10
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 13.65
Капучино	฿ 86.03
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 62.63
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 53.46
Яйца (12 шт)	฿ 73.44
Местный сыр (1 кг)	฿ 676.60
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.50
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.70
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 95.13
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 136.00
Яблоки (1 кг)	฿ 92.50
Куриное филе (1 кг)	฿ 103.20
Апельсины (1 кг)	฿ 69.20
Картофель (1 кг)	฿ 50.38
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.00
Белый рис (1 кг)	฿ 45.83
Помидоры (1 кг)	฿ 58.67
Бананы (1 кг)	฿ 49.29
Лук (1 кг)	฿ 44.20
Говядина (1 кг)	฿ 394.67
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 45.00
Проездной на месяц	฿ 365.35
Бензин (1 л)	฿ 42.28
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 900 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 35.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 1 087 500.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 4 019.87
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 571.93
	฿ 446.21
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 24 154.09
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	6.15
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 772.22
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 350.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 518.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 1 048.75
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 725.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 333.33
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 23 083.33
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 511 003.03

Пентхаус в Пхукете, Таиланд с 5 комнатами № 82315

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура