Купить пентхаус в Пхукете, Таиланд: 5 комнат, 442.26м2, № 82192

Описание объекта

Инвестируйте в роскошные виллы, обеспечивающие высокую доходность и рост цены!
Прекрасный вариант для проживания и сдачи в аренду! Доходность от 7%!
Рассрочка!
Вилла меблирована!
Недалеко от береговой линии и пирса Палай, всего в нескольких минутах езды от туристического пирса Чалонг.
Sea Central Villas, совершенно новый комплекс, расположенный во все более популярном, но по-прежнему тихом районе, известном как Палай, расположенном в северо-восточной части залива Чалонг. Этот проект находится недалеко от множества ресторанов морепродуктов, магазинов и удобных магазинов поблизости.
Каждая вилла имеет элегантный U-образный дизайн, окружающий 12-метровый частный бассейн с обширной террасой, идеально подходящей для отдыха у бассейна.
Эти виллы могут похвастаться четырьмя уютными спальнями, каждая из которых имеет собственную ванную комнату.В центре каждой виллы вы найдете просторную и шикарную зону открытой планировки для гостиной и столовой, дополненную современной кухней в западном стиле с удобным островом и барной стойкой.

Расположение:
- в нескольких минутах езды от моря и пирса Па Лай;
- магазины первой необходимости и разнообразной гастрономической сцены с исключительными блюдами из морепродуктов, 5 минут ходьбы;
- пирс Чалонг и района Робинсон Лайфстайл, 10 минут на машине;
- пляжи Раваи, Най Харн или Ката, 15-20 мин;
- торговые центры Central Floresta, в 20-25 минутах езды;
- аэропорт - 1 час езды.
Звоните или пишите, будем рады подобрать для Вас лучший объект в Таиланде! Юридическое сопровождение в подарок!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 309.52
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 16 000.00
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 61 666.67
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 48 928.57
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 137 500.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 95 000.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	41.73
Индекс стоимости проживания и аренды	30.60
Покупательная способность	42.51
Стоимость недвижимости к уровню дохода	24.19
Уровень безопасности	58.27
Индекс выхлопа CO₂	7751.47
Индекс неэффективности трафика	218.13
Индекс аренды	20.34
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	46.50
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	38.13
Уровень цен в ресторане	28.67
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	38.74
Индекс качества жизни	118.38
Уровень трафика	174.63

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 175.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 92.50
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 115.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 25.59
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 13.53
Капучино	฿ 81.35
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 61.76
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 58.53
Яйца (12 шт)	฿ 73.21
Местный сыр (1 кг)	฿ 842.17
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.47
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 700.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.05
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 88.88
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 146.00
Яблоки (1 кг)	฿ 103.17
Куриное филе (1 кг)	฿ 104.31
Апельсины (1 кг)	฿ 62.50
Картофель (1 кг)	฿ 50.00
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.50
Белый рис (1 кг)	฿ 50.00
Помидоры (1 кг)	฿ 57.83
Бананы (1 кг)	฿ 38.13
Лук (1 кг)	฿ 39.67
Говядина (1 кг)	฿ 381.33
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 45.00
Проездной на месяц	฿ 358.95
Бензин (1 л)	฿ 41.37
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 900 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 35.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 1 087 500.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 4 199.78
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 541.87
	฿ 440.82
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 24 025.73
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.28
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 829.17
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 350.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 650.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 1 031.11
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 533.33
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 400.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 24 333.33
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 440 491.11

Пентхаус в Пхукете, Таиланд с 5 комнатами № 82192

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура