Купить дуплекс в Паттайе, Таиланд: 5 комнат, 130.82м2, № 82126

Описание объекта

Невероятные возможности для инвестиций в недвижимость на побережье Тайского залива. Доход от 7%!
Отличный вариант для проживания или сдачи в аренду!
SKYPARK LUCEAN JOMTIEN - свежий морской воздух и бесконечный пляжный фронт делают этот объект недвижимости уникальным. Есть рассрочка!
Расстояние до пляжа: 200 метров!
Из каждой квартиры открывается эксклюзивный вид на море.
Мебель: полностью оборудованная кухня, встроенная ванная комната с водонагревателем, потолком и полом, гардеробная, балкон, кондиционер.
Удобства: общий бассейн, коворкинг / конференц-зал, зал торжеств / групповые развлечения, детский бассейн, библиотека / читальный зал, общественный парк, стоянка для яхт, фитнес, общий тренажёрный зал, прогулочная / беговая дорожка, зона йоги, услуги, парковка для авто, зона вестибюля, безопасность, охрана 24/7, видеонаблюдение.
Расположение:
- до пляжа Джомтьен, 200м.;
- Картинг-клуб Паттайи, 4,2 км.;
- до Аквапарка Паттайи, 4,7 км.

;
- до Уокинг Стрит в Паттайе, 6км.;
- до аутлета Pattaya, 6км.;
- до больницы Джомтьен, 6,5 км.;
- до торгового центра Central Festival Pattaya Beach, 8км.;
- до торгового центра Pattaya Terminal 21, 9 км.;
- Торговый центр Icon Siam Pattaya в 9,9 км;
- до Международной школы Риджентс в Паттайи, 18км.
Звоните или пишите, будем рады подобрать для Вас лучший объект в Таиланде! Юридическое сопровождение в подарок!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса

Параметры	Паттайя
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 464.47
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 10 983.12
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 37 697.26
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 24 103.09
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 84 666.67
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 57 000.00

Параметры	Паттайя
Уровень преступности	46.07
Индекс стоимости проживания и аренды	24.15
Покупательная способность	34.88
Стоимость недвижимости к уровню дохода	22.87
Уровень безопасности	53.93
Индекс выхлопа CO₂	4752.40
Индекс неэффективности трафика	103.93
Индекс аренды	12.65
Уровень здравоохранения	74.44
Уровень цен на продукты	44.60
Уровень загрязнения	86.95
Среднее время поездки	22.70
Уровень цен в ресторане	24.06
Комфортность климата	74.96
Индекс стоимости проживания	33.37
Индекс качества жизни	100.15
Уровень трафика	106.60

Параметры	Паттайя
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 120.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 000.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 270.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 80.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 80.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 27.81
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 12.29
Капучино	฿ 67.53
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 56.74
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 43.96
Яйца (12 шт)	฿ 74.65
Местный сыр (1 кг)	฿ 582.50
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 19.35
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.63
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 60.38
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 150.00
Яблоки (1 кг)	฿ 100.89
Куриное филе (1 кг)	฿ 108.95
Апельсины (1 кг)	฿ 70.00
Картофель (1 кг)	฿ 57.00
Салат-латук (1 головка)	฿ 54.17
Белый рис (1 кг)	฿ 47.57
Помидоры (1 кг)	฿ 45.00
Бананы (1 кг)	฿ 45.56
Лук (1 кг)	฿ 40.67
Говядина (1 кг)	฿ 438.13
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 10.00
Проездной на месяц	฿ 600.00
Бензин (1 л)	฿ 41.20
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 850 000.00
Вызов такси	฿ 45.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 45.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 110.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 879 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 2 505.48
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 602.05
	฿ 493.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 15 483.42
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.67
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 350.00
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 377.00
Билет в кино	฿ 200.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 008.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 640.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 312.50
Пара мужской кожаной обуви	฿ 1 440.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 11 250.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 300 000.00

Дуплекс в Паттайе, Таиланд с 5 комнатами № 82126

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура