Купить виллу на Пхукете, Таиланд: 4 спальни, 416м2, № 81796

Описание объекта

Эта двухэтажная вилла с приватным бассейном и четырьмя спальнями - настоящая жемчужина. Расположена в живописном окружении, она представляет идеальное место для жизни и отдыха. При входе в виллу, вас встретит просторная гостиная с высоким потолком. Открытое пространство гармонично сочетает кухонную зону, столовую и зону отдыха, что создает прекрасную атмосферу для семейных вечеров и встреч с друзьями. Вилла оборудована современной и функциональной кухней. Две спальни находятся на первом этаже: мастер-спальня обособлена от основной части виллы, вторая отделена от гостиной лестницей, ведущей на второй этаж. На втором этаже располагается вторая мастер-спальня и четвертая. Каждая спальня оборудована собственной ванной комнатой, что добавляет удобства и комфорт. Интерьер виллы выполнен с учетом современных стандартов качества и стиля. Элегантные отделочные материалы, стильные элементы декора и внимание к деталям создают уютную и роскошную обстановку. Внутренние и внешние пространства легко соединены, что позволяет гостям наслаждаться свежим воздухом на террасе у бассейна или проводить время в комфортабельной гостиной с видом на внутренний двор.

Вилла предлагает идеальное сочетание комфорта, приватности и роскоши, делая ее идеальным местом для жизни или проведения качественного отдыха в кругу семьи и друзей. Вилла является идеальным местом для жизни, а также для проведения качественного отдыха с семьей или друзьями. Соответственно, если собственник не планирует постоянно проживать на вилле, то сдавая ее в аренду будет получать пассивный доход. Строительство виллы займет 12 месяцев, на это время предлагается беспроцентная рассрочка платежа в соответствии с графиком производимых работ. Платежный план: 2% - депозит бронирование 28% - при подписании контракта (в течение 30 дней) 15% - при завершении фундамента 15% - по завершению строительных работ и возведению крыши 15% - по окончанию возведения стен 15% - по окончанию интерьерных работ 10% - при регистрации

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 605.26
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 15 687.50
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 60 000.00
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 49 615.38
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 140 000.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 93 000.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	42.30
Индекс стоимости проживания и аренды	30.70
Покупательная способность	43.79
Стоимость недвижимости к уровню дохода	24.06
Уровень безопасности	57.70
Индекс выхлопа CO₂	8125.54
Индекс неэффективности трафика	231.52
Индекс аренды	19.77
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	48.20
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	40.92
Уровень цен в ресторане	28.35
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	39.97
Индекс качества жизни	117.23
Уровень трафика	189.78

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 150.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 114.05
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 100.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 105.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 27.00
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 14.07
Капучино	฿ 82.33
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 60.07
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 57.58
Яйца (12 шт)	฿ 73.29
Местный сыр (1 кг)	฿ 842.17
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.44
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 650.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 56.72
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 91.57
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 146.00
Яблоки (1 кг)	฿ 103.17
Куриное филе (1 кг)	฿ 105.50
Апельсины (1 кг)	฿ 59.00
Картофель (1 кг)	฿ 51.25
Салат-латук (1 головка)	฿ 42.50
Белый рис (1 кг)	฿ 52.00
Помидоры (1 кг)	฿ 55.33
Бананы (1 кг)	฿ 39.29
Лук (1 кг)	฿ 39.17
Говядина (1 кг)	฿ 339.67
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 45.00
Проездной на месяц	฿ 379.01
Бензин (1 л)	฿ 41.59
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 800 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 35.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 1 169 130.73
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 4 141.45
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 537.71
	฿ 464.25
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 24 214.31
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.56
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 787.50
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 350.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 2 275.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 972.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 600.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 700.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 24 333.33
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 439 813.73

Вилла на Пхукете, Таиланд с 4 спальнями № 81796

Описание объекта

Особенности