Квартира на Пхукете, Таиланд с 2 спальнями № 81789

40
Квартира на Пхукете, Таиланд с 2 спальнями  № 81789
ID81789 ฿ 15 554 727
  • THB ฿
  • USD $
  • EUR €
  • RUB ₽
  • GBP £

Описание объекта

Квартира-студия на 2-м этаже кондоминиума Sea Heaven - фаза 2.2 Квартира полностью меблирована, мебельный пакет предлагается в подарок. Из окон квартиры открывается вид на бассейн. Строительство кондоминиума начнется в 2023, Q3 и будет завершено в 2025, Q4   На время строительства предлагается беспроцентная рассрочка платежа по следующему платежному плану: - 200.000 ТНВ (примерно 5.700 $) - депозит - 30% - при подписании контракта, в течение 30 дней - 25% - фаза заливки фундамента (2023, Q4) - 25% - фаза окончании строительства (2024, Q2) 20% - при регистрации собственности (2025, Q4) Регистрация квартиры в лизхолд - 1.1% Стоимость фрихолд оплачивается дополнительно +10.000 ТНВ/ м2 Регистрация квартиры во фрихолд - 1.1% от стоимости квартиры   УК проекта предлагает уникальную возможность не только воплотить в жизнь пляжный образ жизни из ваших мечтаний, но и инвестиционную программу, которая дает долгосрочный пассивный доход.   Собственнику квартиры предлагается следующая инвестиционная программа получения пассивного дохода в течение 10 лет: - с первого года по пятый - программа гарантированной доходности 7% с правом личного использования 30 дней в году.
  - с шестого года по десятый - программа рентал-пул с разделением фактического дохода 60/40 в пользу собственника. Прибыль будет выплачиваться собственнику каждые 6 месяцев. От инвестиционной программы можно отказаться и использовать квартиру для личного проживания.

Особенности

  • С мебелью

Внешняя инфраструктура

  • Бассейн
Пхукет - Статистика
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыПхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)฿ 18 228.68
Квартира вне центра города (1 спальня)฿ 14 812.50
Квартира в центре города (3 спальни)฿ 60 000.00
Квартира вне центра города (3 спальни)฿ 47 916.67
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города฿ 137 500.00
Цена квадратного метра вне центра города฿ 95 000.00
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыПхукет
Уровень преступности41.73
Индекс стоимости проживания и аренды30.18
Покупательная способность44.11
Стоимость недвижимости к уровню дохода24.17
Уровень безопасности58.27
Индекс выхлопа CO₂8125.54
Индекс неэффективности трафика231.52
Индекс аренды19.75
Уровень здравоохранения75.71
Уровень цен на продукты47.27
Уровень загрязнения50.63
Среднее время поездки40.92
Уровень цен в ресторане27.21
Комфортность климата68.52
Индекс стоимости проживания38.57
Индекс качества жизни117.67
Уровень трафика189.78
Выберите город для сравнения
Сравнить
ПараметрыПхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане฿ 150.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня฿ 1 115.24
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)฿ 96.95
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)฿ 115.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)฿ 27.00
Вода (бутылка 0,33 л)฿ 13.64
Капучино฿ 82.26
Магазины
Молоко (1 л)฿ 62.25
Свежий белый хлеб (500 г)฿ 56.62
Яйца (12 шт)฿ 73.29
Местный сыр (1 кг)฿ 842.17
Вода (бутылка 1,5 л)฿ 16.63
Бутылка вина (среднего уровня)฿ 700.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)฿ 56.72
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)฿ 91.57
Пачка сигарет (Marlboro)฿ 146.00
Яблоки (1 кг)฿ 96.50
Куриное филе (1 кг)฿ 105.50
Апельсины (1 кг)฿ 59.00
Картофель (1 кг)฿ 51.25
Салат-латук (1 головка)฿ 42.50
Белый рис (1 кг)฿ 52.00
Помидоры (1 кг)฿ 49.50
Бананы (1 кг)฿ 38.13
Лук (1 кг)฿ 39.60
Говядина (1 кг)฿ 339.67
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)฿ 45.00
Проездной на месяц฿ 369.12
Бензин (1 л)฿ 41.37
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)฿ 800 000.00
Вызов такси฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)฿ 35.00
Такси, 1 час ожидания฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)฿ 1 160 482.29
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2฿ 4 110.30
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)฿ 525.23
฿ 454.59
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)฿ 24 048.25
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет4.78
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)฿ 1 829.17
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)฿ 350.00
Билет в кино฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)฿ 2 275.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)฿ 972.50
Пара кроссовок (среднего уровня)฿ 3 533.33
Пара мужской кожаной обуви฿ 2 500.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц฿ 24 333.33
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год฿ 433 742.66
Данные предоставлены сервисом Numbeo.com, на основе опросов своих пользователей . Thailand-real.estate не может гарантировать достоверность и правильность этих данных.
Написать продавцу
Получить ответ в
ГородПхукет
ТипКвартира
Спален2
Площадь67 м²
  • м²
  • фут²
До моря100 м
Дата сдачиIV квартал, 2025
полная стоимость
  • полная стоимость
  • цена за м²
฿ 15 554 727
  • THB ฿
  • USD $
  • EUR €
  • RUB ₽
  • GBP £