Купить виллу на Пхукете, Таиланд: 4 спальни, 488м2, № 81780

Описание объекта

Двухэтажная вилла с бассейном в строящемся бутик-комплексе из 7 вилл премиум-класса. На 1-м этаже виллы расположена гостиная и две спальни с оборудованными ванными комнатами + один гостевой сан узел. На 2-м этаже находится мастер-спальня с гардеробной комнатой и ванной. Из мастер-спальни можно попасть на просторную террасу 54 кв.м. Здесь же, на 2-м этаже, четвертая спальня с ванной. Гараж предусматривает парковку для двух автомобилей. Вилла сдается в эксплуатацию со встроенной кухней и кондиционерами, с бассейном и оформленным ландшафтным дизайном. Стоимость мебельного пакета 3.500.000 ТНВ (примерно 100.000 $) оплачивается дополнительно. Строительство виллы в среднем занимает 12 месяцев. Оплата производится поэтапно, в соответствии с выполненными строительными работами.

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 19 382.35
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 14 250.00
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 64 500.00
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 48 461.54
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 137 500.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 95 000.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	40.00
Индекс стоимости проживания и аренды	31.41
Покупательная способность	46.01
Стоимость недвижимости к уровню дохода	23.99
Уровень безопасности	60.00
Индекс выхлопа CO₂	7751.47
Индекс неэффективности трафика	218.13
Индекс аренды	21.54
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	46.54
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	38.13
Уровень цен в ресторане	28.33
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	39.08
Индекс качества жизни	120.82
Уровень трафика	174.63

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 175.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 200.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 90.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 120.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 23.83
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 13.65
Капучино	฿ 89.64
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 65.77
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 59.25
Яйца (12 шт)	฿ 73.77
Местный сыр (1 кг)	฿ 676.60
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.14
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 700.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 57.32
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 90.17
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 142.00
Яблоки (1 кг)	฿ 92.50
Куриное филе (1 кг)	฿ 114.57
Апельсины (1 кг)	฿ 69.20
Картофель (1 кг)	฿ 50.43
Салат-латук (1 головка)	฿ 32.00
Белый рис (1 кг)	฿ 45.83
Помидоры (1 кг)	฿ 58.67
Бананы (1 кг)	฿ 48.33
Лук (1 кг)	฿ 44.20
Говядина (1 кг)	฿ 394.67
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 45.00
Проездной на месяц	฿ 382.23
Бензин (1 л)	฿ 42.84
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 900 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 35.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 1 087 500.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 4 006.33
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 594.00
	฿ 446.21
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 24 233.02
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	6.15
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 661.11
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 350.00
Билет в кино	฿ 290.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 518.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 1 127.14
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 725.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 333.33
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 23 083.33
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 516 191.88

Вилла на Пхукете, Таиланд с 4 спальнями № 81780

Описание объекта

Особенности