Купить пентхаус в Пхукете, Таиланд: 5 комнат, 425м2, № 79823

Описание объекта

Инвестиционный объект! Прекрасный вариант для постоянного проживания и сдачи в аренду! Доходность от 8%!
The Teak Forestias - это комфортный клубный комплекс вилл, основанный на концепции гармонии с окружающей средой.
Проект включает в себя 12 двухэтажных вилл жилой площадью от 479 кв.м.
На первом этаже находится великолепная гостиная и столовая открытой планировки с полностью оборудованной кухней и 3-я гостевая спальня с ванной комнатой.
На верхнем уровне расположены главная и 2 гостевые спальни, которые можно найти в разных углах здания, что придает каждой комнате более высокий уровень конфиденциальности. В главной спальне есть ванная комната с отдельной ванной и душем, а в главной и 1-й гостевой спальнях есть собственный балкон.
РАСПОЛОЖЕНИЕ:
До ближайшего песчаного пляжа Банг Тао можно добраться примерно за 5 минут на машине, а до пляжей Лаян и Сурин можно добраться за 10 минут.
Международный аэропорт Пхукета находится примерно в 25 минутах езды.

В 7 минутах езды находится аквапарк Blue Tree, а также центр йоги, рестораны и кафе. В этом же районе находятся гольф-клуб Laguna, торговые галереи Porto de Phuket и Boat Avenue с ресторанами и супермаркетом Villa Market, международные школы, фитнес-клубы и другая необходимая для отдыха и жизни инфраструктура.
ОСОБЕННОСТИ:
- Главная и вторая спальни с балконами
- Раздельные ванна и душ в главной ванной комнате
- Гостиная с высоким потолком
- Полностью оборудованная кухня с обеденной зоной
- Частный бассейн
- Сала у бассейна
- Терраса у бассейна
- Хранилище
- Гостевой туалет
- Комната горничной
- Система умный дом
- Крытый навес на 2 машины
- Охрана 24/7
-Сад
Напишите или позвоните нам, и мы расскажем Вам о самых выгодных предложениях рынка недвижимости в Таиланде! Консультация бесплатно!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса

Параметры	Пхукет
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 225.39
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 14 812.50
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 60 000.00
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 47 916.67
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 137 500.00
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 95 000.00

Параметры	Пхукет
Уровень преступности	41.73
Индекс стоимости проживания и аренды	29.80
Покупательная способность	43.92
Стоимость недвижимости к уровню дохода	24.17
Уровень безопасности	58.27
Индекс выхлопа CO₂	8125.54
Индекс неэффективности трафика	231.52
Индекс аренды	19.53
Уровень здравоохранения	75.71
Уровень цен на продукты	46.66
Уровень загрязнения	50.63
Среднее время поездки	40.92
Уровень цен в ресторане	26.91
Комфортность климата	68.52
Индекс стоимости проживания	38.02
Индекс качества жизни	117.65
Уровень трафика	189.78

Параметры	Пхукет
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 150.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 121.97
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 250.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 96.85
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 115.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 27.00
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 13.64
Капучино	฿ 82.19
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 62.25
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 56.62
Яйца (12 шт)	฿ 73.29
Местный сыр (1 кг)	฿ 842.17
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 16.63
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 700.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 56.72
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 91.57
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 146.00
Яблоки (1 кг)	฿ 96.50
Куриное филе (1 кг)	฿ 105.50
Апельсины (1 кг)	฿ 59.00
Картофель (1 кг)	฿ 51.25
Салат-латук (1 головка)	฿ 42.50
Белый рис (1 кг)	฿ 52.00
Помидоры (1 кг)	฿ 49.50
Бананы (1 кг)	฿ 38.13
Лук (1 кг)	฿ 39.60
Говядина (1 кг)	฿ 339.67
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 45.00
Проездной на месяц	฿ 366.93
Бензин (1 л)	฿ 41.37
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 800 000.00
Вызов такси	฿ 100.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 35.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 450.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 1 158 559.46
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 4 110.30
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 525.23
	฿ 454.59
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 24 052.44
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	4.78
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 829.17
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 350.00
Билет в кино	฿ 300.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 2 275.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 972.50
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 533.33
Пара мужской кожаной обуви	฿ 2 500.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 24 333.33
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 433 376.41

Пентхаус в Пхукете, Таиланд с 5 комнатами № 79823

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура