Купить квартиру в Паттайе, Таиланд: 2 комнаты, 29м2, № 70463

Описание объекта

Отличный вариант для инвестирования!
Подходит как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду! Доходность от 8 %!
Есть рассрочка!
В апартаментах имеются: сантехника, сплит системы, встраиваемая мебель.
До ближайшего пляжа: 2,5 км!
Marina Golden Bay - это комплекс, состоящий из 3 высотных башен, каждая из которых насчитывает 51 этаж.
Находится на главной дороге Теппразит, между районами Джомтьен и главной трассой Сухумвит, в 5 - ти минутах от пляжа!

Все виды общественного транспорта в легкой доступности.
Проект входит в список самых культовых зданий в мире, и дает вам возможность завладеть недвижимостью мирового класса!
ЛОКАЦИЯ:
Рядом расположены: множество кафе, ресторанов, магазинов, мед. Учреждений, школ, Большой Будда (буддийский храм), Big C South Pattaya (гипермаркет), подводный мир Pattaya (океанариум), трасса для картинга, Yunomori Onsen & Spa (общественная баня).
УДОБСТВА:
– Салон красоты
– Библиотека
– Детская игровая площадка;
– Тропические сады
– Фитнес – центр
– Сауна /паровые бани
– Массаж и Спа-Процедуры
– Аквапарк с 6 бассейнами включая детский на первом этаже
– Панорамные бассейны на 27-м этаже
– Шикарные Sky Lounge (Бар и ресторан) на 51-м этаже в каждой башне
– Система безопасности 24/7
– Видеонаблюдение
– Ключ - карта доступа
– Skygarden (зоны отдыха) балконы на башнях
– 3 уровня крытой и охраняемой парковки
– Услуги по управлению арендой.
– Лифт
Позвоните нам, и мы предоставим БЕСПЛАТНО подборку из лучших объектов Таиланда под Ваш бюджет и пожелания!
* Стоимость может меняться в зависимости от курса

Показать полный текст

Параметры	Паттайя
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 226.86
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 11 266.21
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 45 833.33
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 23 044.11
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 83 285.71
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 57 000.00

Параметры	Паттайя
Уровень преступности	46.07
Индекс стоимости проживания и аренды	24.49
Покупательная способность	35.80
Стоимость недвижимости к уровню дохода	23.22
Уровень безопасности	53.93
Индекс выхлопа CO₂	4711.22
Индекс неэффективности трафика	101.03
Индекс аренды	14.20
Уровень здравоохранения	74.58
Уровень цен на продукты	39.81
Уровень загрязнения	86.95
Среднее время поездки	22.39
Уровень цен в ресторане	23.98
Комфортность климата	74.96
Индекс стоимости проживания	32.44
Индекс качества жизни	100.47
Уровень трафика	105.81

Параметры	Паттайя
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 110.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 000.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 289.50
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 80.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 80.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 29.51
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 11.34
Капучино	฿ 72.14
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 55.47
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 44.45
Яйца (12 шт)	฿ 76.70
Местный сыр (1 кг)	฿ 507.50
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 19.06
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.25
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 71.25
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 150.00
Яблоки (1 кг)	฿ 102.78
Куриное филе (1 кг)	฿ 98.79
Апельсины (1 кг)	฿ 62.50
Картофель (1 кг)	฿ 47.91
Салат-латук (1 головка)	฿ 46.25
Белый рис (1 кг)	฿ 41.78
Помидоры (1 кг)	฿ 44.67
Бананы (1 кг)	฿ 43.89
Лук (1 кг)	฿ 39.25
Говядина (1 кг)	฿ 317.72
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 10.00
Проездной на месяц	฿ 600.00
Бензин (1 л)	฿ 42.28
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 850 000.00
Вызов такси	฿ 45.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 45.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 110.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 879 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 2 512.55
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 586.69
	฿ 458.23
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 15 101.55
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.67
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 425.00
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 551.33
Билет в кино	฿ 250.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 008.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 640.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 155.56
Пара мужской кожаной обуви	฿ 1 425.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 9 500.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 300 000.00

Квартира в Паттайе, Таиланд с 2 комнатами № 70463

Описание объекта

Расположение

Особенности

Внутренняя инфраструктура

Внешняя инфраструктура