Кондоминиум с 2 спальнями в Сатхоне, Бангкок, Таиланд № 233958

Концепция основана на убеждении, что «Home Grows Where Nature Is» , — зелень и натуральные материалы вплетены во весь проект, создавая гармоничный баланс между утончённой городской жизнью и безмятежностью природы.

Дизайн также учитывает потребности современных семей, детей и домашних животных, создавая жилую атмосферу, сочетающую роскошную жизнь в Бангкоке с комфортом, приватностью и спокойствием. Проект также получил одобрение EIA: экспертный комитет одобрил отчёт EIA для проекта Sathon 10 в марте 2025 года, при условии соблюдения указанных мер по охране окружающей среды и мониторингу.

The Monument Sathon - Типы квартир

1 Bedroom в The Monument Sathon

Кондоминиумы с 1 спальней в The Monument Sathon варьируются от 39.00 до 69.25 кв.м., предлагая продуманные планировки, подходящие для современной городской жизни. Эти резиденции позиционируются как привлекательный вариант для покупателей, ищущих роскошный кондоминиум с 1 спальней в Сатхорне с эффективным использованием пространства и премиальным расположением в центре Бангкока.

1 Bedroom Plus в The Monument Sathon

Кондоминиум с 1 спальней Plus предлагает 74.50 кв.м.обеспечивая дополнительное жилое пространство и большую гибкость по сравнению со стандартной однокомнатной квартирой. Увеличенная планировка подходит для покупателей, ищущих более просторное кондоминиум Саторн на продажу без переезда в обычную двухкомнатную квартиру.

2 спальни в The Monument Саторн

Дом 2-комнатные резиденции имеют площадь от 80,25 до 108,75 кв.м., предлагая просторные жилые зоны и практичные планировки для пар, небольших семей или покупателей, ищущих дополнительное пространство. Эти большие резиденции являются привлекательным вариантом для тех, кто ищет 2-комнатные апартаменты люкс в деловом центре Бангкока.

3-комнатные апартаменты в The Monument Sathon

Дом 3-комнатные резиденции имеют площадь от 130,75 до 201,75 кв.м., предоставляя просторные интерьеры, разработанные для больших семей, стремящихся к большему комфорту, приватности и долгосрочной городской жизни. Эти резиденции большого формата особенно подходят для семей, ищущих 3-комнатные апартаменты в Саторне.

Пентхаус в The Monument Sathon

Эксклюзивные Пентхаусы имеют площадь от 240 до 303 кв.м., с Пентхаус 1 — 240 кв.м. и Пентхаус 2 — 303 кв.м., предлагая самые просторные резиденции в рамках проекта. Эти дома представляют высший уровень ультра-роскошной жизни в кондоминиуме в Саторне.

Доступная документация содержит подробную информацию о размерах и планировках юнитов. Однако такие характеристики, как количество ванных комнат, комнат для прислуги, зарядных станций для электромобилей, индивидуальные системы кондиционирования или фильтрации воды, должны быть проверены для каждого конкретного юнита перед представлением их в качестве подтвержденных особенностей.

Дизайн, образ жизни и удобства в The Monument Sathon

The Monument Sathon спроектирован вокруг философии «Зелень — вечная роскошь», объединяя природные материалы, пышную растительность и продуманно спланированные сады для создания утонченного баланса между городской жизнью и природой. Вдохновленный оригинальным природным характером Сатхорн Сой 10, проект интегрирует зелень, сады и природные материалы во весь жилой опыт, а сад на крыше создает «Задний двор в городе» над силуэтом Бангкока. Премиальные материалы, включая арабескато мрамор, белый травертин, натуральный камень и дерево , дополняются просторными стеклянными панелями и тщательно спроектированными зелеными зонами.

Расположенный на первом этаже, The Monument Hall и Garden Lounge создают спокойный переход от города к жилой среде, с декоративным прудом, современным тропическим двором и видом на окружающую зелень. 7-й этаж предназначен для содержания домашних животных с Sansiri Paw & Co., Pet Sky Lounge, Pet Sky Park и Pet Grooming & Spa, предоставляя специальные удобства для жителей, ищущих кондоминиум в Бангкоке, где разрешено проживание с домашними животными.

Проект также предлагает обширную коллекцию роскошных удобств кондоминиума, включая бассейн, детский бассейн, гидротерапевтический бассейн и джакузи, тренажерный зал, студию пилатеса, термотерапию онсен, холодный душ, кабинет для чтения и рисования и детскую площадку. Тренажерный зал поддерживает как кардиотренировки, так и силовые тренировки, а частная студия пилатеса оборудована реформерами. Кабинет для чтения и рисования предоставляет специальное пространство для чтения, работы и творческих занятий с панорамными видами на город и премиальной отделкой, включая мрамор Arabescato Burgundy и паркет Versailles.

На 29-м этаже, The Canopy представляет собой возвышенный садовый ретрит с извилистыми дорожками, Sansiri Backyard, травяными и кухонными садами, затенёнными местами для отдыха и цветочными садами с видом на Саторн. На этом этаже также расположен частный обеденный зал с белым травертином, островом из мрамора Arabescato и подготовительной кухней, а также панорамными видами на город. Дополнительные услуги включают услуги консьержа, обычную парковку, круглосуточную охрану, мониторинг LIV-24, видеонаблюдение, зарядные станции для электромобилей и беспроводной интернет в общественных зонах, создавая изысканный, ориентированный на здоровье и комфортный для семей и домашних животных роскошный жилой комплекс в Саторне.

Расположение и близлежащие удобства The Monument Sathon

The Monument Sathon расположен на Sathorn Soi 10, Sathorn Road, Silom, Bang Rak, Bangkok, что делает этот роскошный кондоминиум в Саторне частью одного из самых устоявшихся деловых и жилых районов Бангкока. Расположение обеспечивает удобный доступ к сети BTS, включая BTS Saint Louis, BTS Chong Nonsi и BTS Sala Daeng, а также MRT Silom и Скоростная магистраль Si Rat обеспечивают дополнительную связность по всему Бангкоку.

Прилегающий район Саторн-Силом предлагает удобный доступ к ведущим паркам, госпиталям, международным школам, офисам, торговым центрам и заведениям для отдыха, что делает локацию особенно привлекательной для профессионалов, семей и экспатов. Близлежащие медицинские и образовательные учреждения включают St. Louis Hospital, BNH Hospital, King Chulalongkorn Memorial Hospital, Bangkok Christian College, St. Andrews International School Sathorn and Assumption College.

Для шопинга, отдыха и повседневных потребностей жители имеют удобный доступ к One Bangkok, парку Лумпини, King Power Mahanakhon, Silom Complex и ICONSIAM. Среди крупных деловых и коммерческих направлений — Sathorn Square, Empire Tower, Sathorn Thani, Silom и Chong Nonsi, что поддерживает высокую привлекательность района для специалистов, работающих в деловом центре Бангкока.

Сатхон–Силом также известен широким выбором ресторанов, кафе, магазинов и развлекательных заведений, при этом Чароен Крунг, Рама IV и набережная Чао Прайя находятся в удобной доступности. По внешней информации о проекте, The Monument Sathon расположен примерно в 80 метрах от станции BTS Saint Louis; однако это расстояние следует сверить с окончательными материалами застройщика о расположении, прежде чем публиковать его как точный замер.

Кому подходит The Monument Sathon?

The Monument Sathon идеально подходит для состоятельных специалистов, семей и владельцев домашних животных которые ищут просторное и приватное роскошное жильё в Сатхорне— всего 185 резиденций, щедрые площади квартир, обширная инфраструктура для здоровья и отдыха, продуманно интегрированные зелёные зоны, удобства для владельцев питомцев и престижный адрес в Сатхорне. Проект также может заинтересовать покупателей, рассматривающих элитную кондоминиум в Бангкоке с долгосрочным инвестиционным потенциалом, в зависимости от окончательной цены покупки, арендного спроса, эксплуатационных расходов, срока владения и текущих рыночных условий.

The Monument Sathon — Плюсы и минусы

Плюсы

✅ Расположение в центре делового района Сатхорн с отличной транспортной доступностью до основных деловых и lifestyle-районов Бангкока.

✅ Всего 185 резиденций для большей приватности и эксклюзивности.

✅ Просторные квартиры, включая вместительные планировки с 2–3 спальнями и пентхаусы.

✅ Обеспеченность парковкой 102%, согласно проектным данным застройщика.

✅ Специальные удобства для владельцев домашних животных , включая Sansiri Paw & Co., Pet Sky Lounge, Pet Sky Park и Pet Grooming & Spa.

✅ Обширная wellness-инфраструктура , включая гидротерапию, джакузи, пилатес, термотерапию в онсэне и терапию холодным душем.

✅ Обилие зелени и приподнятые сады по всей территории проекта.

✅ Зарядные станции для электромобилей, круглосуточная охрана и мониторинг LIV-24.

✅ Квартиры большого формата подходят для семей и долгосрочного проживания в городе.

Минусы

❌ Премиальная цена ожидается в связи с позиционированием проекта как ультра-люкс.

❌ Ограниченное количество означает меньший выбор квартир, поскольку доступные резиденции продаются или резервируются.

❌ Большие квартиры могут повлечь более высокие затраты на владение и текущую эксплуатацию.

❌ Завершение строительства запланировано на I квартал 2030 года, что требует от покупателей планировать более длительный период строительства и владения.

The Monument Sathon — основные инвестиционные преимущества

Всего 185 резиденций площадью от 39 до 303 кв.м, The Monument Sathon представляет собой эксклюзивный элитный кондоминиум в Сатхорне, предлагая редкую малоэтажную жилую среду в самом сердце делового центра Бангкока. Сочетание престижного расположения в Сатхорне, ограниченного предложения жилья, резиденций большого формата, первоклассных оздоровительных удобств, удобств для домашних животных и интегрированных зелёных зон создаёт уникальное предложение на рынке элитной недвижимости Бангкока. Удобный доступ к районам Силом, Чонг Нонси, Сен-Луи, Рама IV и станциям BTS поддерживает его привлекательность для владельцев-жильцов и рынка аренды премиум-класса для руководителей, особенно среди профессионалов, семей и иностранных резидентов, ищущих элитный кондоминиум в Бангкоке. Покупателям, рассматривающим элитный кондоминиум на продажу в Сатхорне или инвестиционную недвижимость в Бангкоке, следует тщательно оценить такие факторы, как цена покупки, арендный спрос, достижимые ставки аренды, взносы за общие зоны, фонд погашения, транзакционные издержки, затраты на финансирование, период владения и будущие конкурирующие проекты. Иностранное владение остаётся предметом применимой квоты на иностранное владение кондоминиумами и тайского законодательства, и никакая гарантированная доходность от аренды или официальная рентабельность инвестиций не должны указываться, если это не подтверждено застройщиком или не подкреплено проверенными рыночными данными.

Цены на проект и ключевые детали The Monument Sathon

Диапазон цен:10,20 млн – 140,00 млн THB (приблизительно 0,31 млн – 4,29 млн USD)

Цена / кв.м:Приблизительно 255 000 – 462 000 THB/кв.м нетто

Завершение:I квартал 2030 г.

Всего юнитов:185 юнитов

Площадь участка:Прибл. 1 рай

Этажность: 29 этажей

Парковка: 102% обычной парковки

Взнос за общие зоны: 95 THB/кв.м/месяц в течение 1–2 годов; 110 THB/кв.м/месяц с 3-го года

Фонд погашения: 800 THB/кв.м, единовременный платёж

Процесс покупки

- Выбор квартиры – Выберите предпочтительную квартиру по типу, размеру, этажу, ориентации, цене и наличию.
- Бронирование – Внесите плату за бронирование.
- СПА – Подпишите Договор купли-продажи (SPA) и подтвердите условия оплаты.
- Оплата – Вносите оплату согласно согласованному графику, включая 30% в течение 15 дней после бронирования.
- Передача – Завершите передачу прав собственности и необходимые юридические процедуры.
- Передача объекта – Получите квартиру после завершения проекта и выполнения всех требований по оплате и передаче.

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о приобретении недвижимости в самом желанном районе Бангкока.