Купить квартиру на Пляж Джомтьен, Паттайя, Таиланд: 1 спальня, 34м2, № 101462

Описание объекта

Seven Seas Le Carnival сочетает в себе элегантность, стиль, роскошь и доступность. Это проект нового высотного кондоминиума класса “резорт” с тематическим аквапарком, который расположится в самом сердце района Джомтьен, проект от известного застройщика Universal Group Thailand. Идея комплекса - карнавал с аттракционами, каруселями и американскими горками, а также ленивой рекой, бассейном с волнами и детским бассейном, что бы максимально создать настроение праздника и веселья для детей и взрослых. Аквапарк — популярное развлечение для семей и друзей, посещающих Паттайю. Он предлагает веселый и захватывающий способ отдохнуть и насладиться расслабляющим днем с самыми близкими. Проект жилого кондоминиума Seven Seas Le Carnival отличается разнообразным дизайном и стилем номеров. На выбор имеются: квартира-студия, площадью 24-34 квадратных метра, из окон которых открывается вид на сад или море, квартиры с 1 и 2мя спальнями от 34х до 62 квм, квартиры первого этажа имеют персональный выход на бассейн.

Комплекс состоит из 5 зданий, два из которых 28-этажные жилые высотки, два - 8-этажные жилые здания и одно 3-этажное здание клубного дома. Озелененные крыши 8-этажных зданий оборудованы зонами барбекю, местами для отдыха и прогулочными дорожками. Внутри комплекса множество бассейнов, лагуны, зоны отдыха, ленивая река, клабхауз, рестораны премиум-класса, бары, караоке, фитнес- и йога-центр, сауна, игровые комнаты и площадки, библиотека, детский клуб, зоны для прогулок, комнаты для деловых встреч, 300 парковочных мест и мн. другое. Расположение комплекса относительно объектов городской инфраструктуры: до пляжа 15-20 минут пешком, 3-4 минуты на транспорте прачечная 5 минут пешком магазин 7-11 - 3-5 минут пешком мини Tesco Lotus - 5-7 минут пешком до ближайшего рынка - 5 минут пешком до ближайшего гипермаркета 5-7 минут на транспорте до ближайшей школы - 5-7 минут на транспорте Для жителей комплекса будет предоставляться услуга бесплатного шатла до пляжа и обратно. Данный сервис успешно функционирует во всех готовых проектах застройщика. ИНФРАСТРУКТУРА: лобби зоны отдыха, сад и бассейн-инфинити на крыше высотного здания тренажерный зал зал для йоги сауна и джакузи лаунж, ресторан и бар на верхних этажах высотного здания игровая комната библиотека / ко-воркинг комната кинозал детская игровая комната комната для курения смотровая площадка на крыше на территории: бассейн-лагуна, ленивая река, бассейн с искусственной волной, водные горки, водопады, сады. WI-FI на территории высокоскоростные лифты круглосуточная охрана и видеонаблюдение

Параметры	Паттайя
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 17 688.40
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 11 022.98
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 37 630.56
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 23 458.64
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 83 285.71
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 57 000.00

Параметры	Паттайя
Уровень преступности	46.07
Индекс стоимости проживания и аренды	24.43
Покупательная способность	34.23
Стоимость недвижимости к уровню дохода	22.71
Уровень безопасности	53.93
Индекс выхлопа CO₂	4711.22
Индекс неэффективности трафика	103.11
Индекс аренды	12.60
Уровень здравоохранения	74.44
Уровень цен на продукты	43.39
Уровень загрязнения	86.95
Среднее время поездки	22.39
Уровень цен в ресторане	24.61
Комфортность климата	74.96
Индекс стоимости проживания	33.81
Индекс качества жизни	100.17
Уровень трафика	105.92

Параметры	Паттайя
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 120.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 000.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 270.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 80.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 80.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 26.45
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 12.26
Капучино	฿ 69.74
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 56.74
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 43.92
Яйца (12 шт)	฿ 74.65
Местный сыр (1 кг)	฿ 582.50
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 19.25
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.48
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 60.38
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 150.00
Яблоки (1 кг)	฿ 100.89
Куриное филе (1 кг)	฿ 108.84
Апельсины (1 кг)	฿ 70.00
Картофель (1 кг)	฿ 57.00
Салат-латук (1 головка)	฿ 54.17
Белый рис (1 кг)	฿ 47.57
Помидоры (1 кг)	฿ 45.00
Бананы (1 кг)	฿ 45.56
Лук (1 кг)	฿ 40.67
Говядина (1 кг)	฿ 437.50
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 10.00
Проездной на месяц	฿ 600.00
Бензин (1 л)	฿ 41.20
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 850 000.00
Вызов такси	฿ 45.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 45.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 110.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 879 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 2 601.86
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 602.05
	฿ 483.40
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 15 445.06
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.67
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 411.11
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 551.33
Билет в кино	฿ 225.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 008.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 640.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 125.00
Пара мужской кожаной обуви	฿ 1 440.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 11 250.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 300 000.00

Квартира на Пляж Джомтьен, Паттайя, Таиланд с 1 спальней № 101462

Описание объекта

Особенности

Внешняя инфраструктура