Купить виллу на Пляж Джомтьен, Паттайя, Таиланд: 5 спален, 590м2, № 101453

Описание объекта

Тип 4: CORDYLINE, 2 этажа, 590 квм, участок земли 616-752 квм, 5 спальни, 6 ванных комнат, 1 комната для персонала, 4 парковочных места Цены от 31,7 МВ ОСНАЩЕНИЕ ВИЛЛЫ: Парковка Приватный бассейн у каждой виллы Терраса для отдыха у бассейна Гостиная с высоким потолком и вторым светом Панорамные окна раздвижные двери Спальни (+возможность спроектировать дополнительные спальни) Полностью оборудованные ванные комнаты Кухонный гарнитур Кондиционирование Чистовая отделка стен и потолков, напольное покрытие Потолочное освещение Входные и межкомнатные двери Highland Park Pool Villa - это новый проект от одного из топовых застройщиков на рынке Таиланда Habitat Group площадью более 80.000 квм. Просторные виллы в современном стиле с бассейном и тропическим садом, высокие потолки и гостиные со вторым светом – это воплощение самой желанной жизни и отдыха класса люкс. Застройщик продумал все до мелочей, очень тщательно и исходя из всех пожеланий и потребностей клиентов. Помимо прекрасного соотношения цены и качества, проект гармонично вписался в ландшафт местности, создав еще один прекрасный уголок уединения и спокойствия.

Комплекс вилл расположился в районе Хай Яй с удобной транспортной развязкой до трассы к двум международным аэропортам и инфраструктуре города, а также паркам и достопримечательностям. Каждая вилла поистине станет вашим домом для отдыха или переезда, объединит вашу семью и создаст максимальный комфорт для любого поколения. На территории проекта расположилось 128 отдельно стоящих вилл, каждая имеет свой приватный бассейн и придомовую территорию; а так же на территории выделено более 3.000 квм для инфраструктуры общего пользования. Здесь клубный дом с террасой у бассейна, плавательный бассейн 25*8 м, джакузи. Для маленьких жителей поселка детская комната и зона детского бассейна, которая расположена с максимальным заботой и безопасностью так, чтобы родители могли наблюдать за детьми с любой точки клубного дома. Тренажерный зал и беговая дорожка не оставят равнодушными любителей активного образа жизни, а площадка для барбекю соберет всех вместе для общения и отдыха. Также для современных людей и онлайн бизнеса здесь есть многофункциональное помещение. В виллах Highland Park Pool Villas также представлена Nano Germ X технология для стерилизации воздуха от вирусов, в том числе Covid-19, чтобы каждый резидент мог быть уверен в благополучии себя и своих близких. ИНФРАСТРУКТУРА: - плавательный бассейн 25*8 м - детский бассейн - джакузи - детская игровая комната - тренажерный зал - многофункциональная комната (ко-воркинг) - беговая дорожка - площадка барбекю - охрана на территории - въезд на территорию по ключ картам

Параметры	Паттайя
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 18 443.74
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 10 974.85
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 37 649.58
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 24 054.48
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 84 666.67
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 57 000.00

Параметры	Паттайя
Уровень преступности	46.07
Индекс стоимости проживания и аренды	24.46
Покупательная способность	34.98
Стоимость недвижимости к уровню дохода	22.91
Уровень безопасности	53.93
Индекс выхлопа CO₂	4752.40
Индекс неэффективности трафика	103.93
Индекс аренды	12.77
Уровень здравоохранения	74.44
Уровень цен на продукты	45.17
Уровень загрязнения	86.95
Среднее время поездки	22.70
Уровень цен в ресторане	24.37
Комфортность климата	74.96
Индекс стоимости проживания	33.86
Индекс качества жизни	100.11
Уровень трафика	106.60

Параметры	Паттайя
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 120.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 000.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 270.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 80.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 80.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 27.81
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 12.29
Капучино	฿ 67.51
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 56.74
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 43.93
Яйца (12 шт)	฿ 74.65
Местный сыр (1 кг)	฿ 582.50
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 19.30
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.54
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 60.38
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 150.00
Яблоки (1 кг)	฿ 100.89
Куриное филе (1 кг)	฿ 108.87
Апельсины (1 кг)	฿ 70.00
Картофель (1 кг)	฿ 57.00
Салат-латук (1 головка)	฿ 54.17
Белый рис (1 кг)	฿ 47.57
Помидоры (1 кг)	฿ 45.00
Бананы (1 кг)	฿ 45.56
Лук (1 кг)	฿ 40.67
Говядина (1 кг)	฿ 437.68
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 10.00
Проездной на месяц	฿ 600.00
Бензин (1 л)	฿ 41.20
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 850 000.00
Вызов такси	฿ 45.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 45.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 110.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 879 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 2 505.48
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 602.05
	฿ 493.05
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 15 455.99
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.67
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 350.00
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 377.00
Билет в кино	฿ 200.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 008.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 640.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 312.50
Пара мужской кожаной обуви	฿ 1 440.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 11 250.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 300 000.00

Вилла на Пляж Джомтьен, Паттайя, Таиланд с 5 спальнями № 101453

Описание объекта

Расположение

Особенности