Купить студию в Паттайе, Таиланд: 31м2, № 101285

Описание объекта

New Nordic VIP Suites - 4 – современный 8 -этажный кондоминиум, расположенный в популярном районе Пратамнак на территории New Nordic Resort, между центром Паттайи и Джомтьеном. Находится в шаговой доступности от уютного чистого пляжа. Рядом располагаются минимаркеты, 2 рынка, кафе, рестораны, массажные салоны, известная Русская улица. В здании: один общий бассейн и 3 бассейна с ограниченным доступом для владельцев нескольких квартир, автомобильная стоянка, лифт, круглосуточное видео наблюдение. Квартира продается с контрактом на 7 лет от застройщика о ежегодном гарантированном доходе 10% .

Параметры	Паттайя
Аренда в месяц
Квартира в центре города (1 спальня)	฿ 17 758.64
Квартира вне центра города (1 спальня)	฿ 11 179.87
Квартира в центре города (3 спальни)	฿ 42 975.81
Квартира вне центра города (3 спальни)	฿ 23 003.56
Стоимость покупки недвижимости
Цена квадратного метра в центре города	฿ 83 285.71
Цена квадратного метра вне центра города	฿ 57 000.00

Параметры	Паттайя
Уровень преступности	46.07
Индекс стоимости проживания и аренды	25.01
Покупательная способность	35.53
Стоимость недвижимости к уровню дохода	23.27
Уровень безопасности	53.93
Индекс выхлопа CO₂	4711.22
Индекс неэффективности трафика	101.03
Индекс аренды	13.71
Уровень здравоохранения	74.58
Уровень цен на продукты	42.78
Уровень загрязнения	86.95
Среднее время поездки	22.39
Уровень цен в ресторане	24.31
Комфортность климата	74.96
Индекс стоимости проживания	33.98
Индекс качества жизни	100.17
Уровень трафика	105.81

Параметры	Паттайя
Рестораны
Обед в недорогом ресторане	฿ 100.00
Обед на двоих в ресторане среднего уровня	฿ 1 000.00
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед)	฿ 280.00
Местное пиво (разливное 0,5 л)	฿ 80.00
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 80.00
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л)	฿ 30.25
Вода (бутылка 0,33 л)	฿ 11.61
Капучино	฿ 69.32
Магазины
Молоко (1 л)	฿ 54.71
Свежий белый хлеб (500 г)	฿ 44.69
Яйца (12 шт)	฿ 74.74
Местный сыр (1 кг)	฿ 562.22
Вода (бутылка 1,5 л)	฿ 19.40
Бутылка вина (среднего уровня)	฿ 600.00
Местное пиво (бутылка 0,5 л)	฿ 58.06
Импортное пиво (бутылка 0,33 л)	฿ 68.89
Пачка сигарет (Marlboro)	฿ 145.00
Яблоки (1 кг)	฿ 102.78
Куриное филе (1 кг)	฿ 102.79
Апельсины (1 кг)	฿ 61.88
Картофель (1 кг)	฿ 51.31
Салат-латук (1 головка)	฿ 46.25
Белый рис (1 кг)	฿ 41.78
Помидоры (1 кг)	฿ 43.36
Бананы (1 кг)	฿ 44.00
Лук (1 кг)	฿ 36.75
Говядина (1 кг)	฿ 385.50
Транспорт
Одноразовый билет (местный транспорт)	฿ 10.00
Проездной на месяц	฿ 600.00
Бензин (1 л)	฿ 41.96
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 850 000.00
Вызов такси	฿ 45.00
Поездка в такси (1 км)	฿ 45.00
Такси, 1 час ожидания	฿ 110.00
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль)	฿ 879 000.00
Услуги
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2	฿ 2 593.53
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL)	฿ 581.21
	฿ 458.23
Зарплата и финансы
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов)	฿ 15 071.06
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет	5.67
Спорт и досуг
Фитнес-клуб (в месяц)	฿ 1 455.56
Аренда теннисного корта (1 час на выходных)	฿ 551.33
Билет в кино	฿ 250.00
Одежда и обувь
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые)	฿ 1 008.00
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...)	฿ 640.00
Пара кроссовок (среднего уровня)	฿ 3 155.56
Пара мужской кожаной обуви	฿ 1 425.00
Уход за детьми
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц	฿ 9 500.00
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год	฿ 300 000.00

Студия в Паттайя, Таиланд № 101285

Описание объекта

Особенности

Внешняя инфраструктура