ЖК Katalux Beach Villas в Пхукете, Таиланд № 55991
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £
Описание ЖК Katalux Beach Villas
KataLux Beach Villas в Пхукете – это проект, не имеющий аналогов на рынке недвижимости в Таиланде. В состав жилого комплекса входят 3 эксклюзивные виллы, каждая из которых представляет собой своеобразный мини-отель с полным комплексом удобств. Четырехэтажные особняки расположены на облагороженной территории с продуманной инфраструктурой, всего в 500 м от пляжа Ката.
Этот район – уникальное место, где сконцентрированы массажные салоны, бары, рестораны, фудкорты и множество других развлекательных туристических заведений. Все они находятся в пределах пешей доступности, буквально в 5−15 минутах от ЖК.
Строительство недвижимости в KataLux Beach Villas от застройщика Phuket 9 Co. Ltd в Таиланде будет завершено в III квартале 2023 года. Продажи жилья уже стартовали.
Архитектура и дизайн
Виллы в KataLux Beach Villas – воплощение стиля и комфорта. Здания выполнены в современном стиле хай-тек. В каждом из них установлены панорамные окна и раздвижные стеклянные двери, выходящие на частную террасу с бассейном.
Фасад зданий отличается лаконичностью и строгостью форм, которые выделяют дома в KataLux Beach Villas на фоне близлежащих построек.
Интерьеры выдержаны в нейтральной цветовой гамме с преобладанием серого, бежевого и белого оттенков. Внутренние пространства максимально просторны и эргономичны и подходят для комфортной жизни даже очень большой семьи.
Виллы в KataLux Beach Villas
Каждый дом в KataLux Beach Villas – полностью автономный объект с 5 спальнями, внутренним лифтом, частным бассейном и спортзалом, парковкой и большими жилыми пространствами. Площадь резиденций варьируется от 766 до 803 м². Каждая вилла будет передана собственнику с готовым ремонтом, дизайнерским интерьером, мебелью и бытовой техникой.
Все дома включают ванные комнаты, просторную гостиную с высокими потолками и прямым выходом на террасу с бассейном. Второй этаж полностью занят главной спальней. На третьем этаже находятся 2 комнаты, на четвертом – 3 гостевые спальни. На цокольном этаже расположены: собственный тренажерный зал, прачечная и кладовые помещения.
Жители ЖК KataLux Beach Villas в Таиланде получат доступ к великолепной инфраструктуре отельного комплекса Wekata Luxury, куда входят:
- 4 бассейна;
- ландшафтный сад;
- 2 фитнес-клуба;
- спа-центр;
- детский парк;
- зоны для загара;
- 2 бара;
- 4 ресторана;
- сад на крыше.
Образ жизни
Благодаря развитой инфраструктуре и огромным жилым пространствам жилье в KataLux Beach Villas подходит как одиноким парам, которые стремятся к уединению и комфорту, так и большим семьям.
За счет уникального расположения ЖК собственники получат возможность проживать недалеко от центра города и в то же время наслаждаться по-настоящему курортным образом жизни. В 500 м от комплекса находится пляж Ката, с его мягким как пудра песком и неглубокой бухтой. С ноября по апрель побережье достаточно многолюдно: сюда едут любители позагорать на берегу спокойных бирюзовых вод и заняться подводным плаваньем. В более спокойные месяцы, с мая по октябрь, оно становится раем для серферов.
Вдоль пляжа расположено несколько магазинов, а также ресторанов с потрясающим видом на море. В пределах 50 м от вилл находятся кафе, массажные салоны, мини-маркеты, аптеки, банки и многое другое.
Недвижимость в KataLux Beach Villas для инвестиций
Поскольку проект все еще находится на стадии строительства, у вас есть возможность купить недвижимость в KataLux Beach Villas по цене ниже рыночной. Минимальная стоимость дома в комплексе составляет 50 млн ТНВ (1,44 млн $). Арендная доходность курортной недвижимости в Таиланде достигает 10% годовых, цены на жилье в этой местности стабильно растут.
Для индивидуального подбора объекта в соответствии с вашими вкусами и целями оставьте заявку на сайте. Наш менеджер свяжется с вами и предоставит комплексную информацию по вашим запросам, проконсультирует по вопросам купли-продажи и при необходимости обеспечит безопасное заключение сделки.
Расположение
- Близко к пляжу
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- У моря
- Пляж
- В курортной части
- Рядом с ресторанами
- Вид на горы
- Вид на море
- Панорамный вид
- Красивый вид
Внутренняя инфраструктура
- Кафе
- Бар
- Ресепшн
- Горничная 24/7
- Собственный тренажерный зал
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Детская площадка
- Детский бассейн
- Бассейн
Параметры | Пхукет |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | ฿ 18 225.39 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | ฿ 14 812.50 |
Квартира в центре города (3 спальни) | ฿ 60 000.00 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | ฿ 47 916.67 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | ฿ 137 500.00 |
Цена квадратного метра вне центра города | ฿ 95 000.00 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Уровень преступности | 41.73 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 29.80 |
Покупательная способность | 43.92 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 24.17 |
Уровень безопасности | 58.27 |
Индекс выхлопа CO₂ | 8125.54 |
Индекс неэффективности трафика | 231.52 |
Индекс аренды | 19.53 |
Уровень здравоохранения | 75.71 |
Уровень цен на продукты | 46.66 |
Уровень загрязнения | 50.63 |
Среднее время поездки | 40.92 |
Уровень цен в ресторане | 26.91 |
Комфортность климата | 68.52 |
Индекс стоимости проживания | 38.02 |
Индекс качества жизни | 117.65 |
Уровень трафика | 189.78 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | ฿ 150.00 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | ฿ 1 121.97 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | ฿ 250.00 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | ฿ 96.85 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 115.00 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | ฿ 27.00 |
Вода (бутылка 0,33 л) | ฿ 13.64 |
Капучино | ฿ 82.19 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | ฿ 62.25 |
Свежий белый хлеб (500 г) | ฿ 56.62 |
Яйца (12 шт) | ฿ 73.29 |
Местный сыр (1 кг) | ฿ 842.17 |
Вода (бутылка 1,5 л) | ฿ 16.63 |
Бутылка вина (среднего уровня) | ฿ 700.00 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | ฿ 56.72 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 91.57 |
Пачка сигарет (Marlboro) | ฿ 146.00 |
Яблоки (1 кг) | ฿ 96.50 |
Куриное филе (1 кг) | ฿ 105.50 |
Апельсины (1 кг) | ฿ 59.00 |
Картофель (1 кг) | ฿ 51.25 |
Салат-латук (1 головка) | ฿ 42.50 |
Белый рис (1 кг) | ฿ 52.00 |
Помидоры (1 кг) | ฿ 49.50 |
Бананы (1 кг) | ฿ 38.13 |
Лук (1 кг) | ฿ 39.60 |
Говядина (1 кг) | ฿ 339.67 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | ฿ 45.00 |
Проездной на месяц | ฿ 366.93 |
Бензин (1 л) | ฿ 41.37 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 800 000.00 |
Вызов такси | ฿ 100.00 |
Поездка в такси (1 км) | ฿ 35.00 |
Такси, 1 час ожидания | ฿ 450.00 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 1 158 559.46 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | ฿ 4 110.30 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | ฿ 525.23 |
฿ 454.59 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | ฿ 24 052.44 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.78 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | ฿ 1 829.17 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | ฿ 350.00 |
Билет в кино | ฿ 300.00 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | ฿ 2 275.00 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | ฿ 972.50 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | ฿ 3 533.33 |
Пара мужской кожаной обуви | ฿ 2 500.00 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | ฿ 24 333.33 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | ฿ 433 376.41 |
до 803 м²
- м²
- фут²
- полная стоимость
- цена за м²
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £