ЖК Botanica Lakeside II в Пхукете, Таиланд № 53990
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £
Описание ЖК Botanica Lakeside II
Botanica Lakeside II − это исключительная коллекция ультрароскошных вилл с бассейнами от застройщика Botanica Luxury Phuket Co., Ltd, известного также по комплексам Botanica Sky Valley, Botanica Hill Side и The Nature Twin Homes. Девелопер имеет уникальный взгляд на комфорт, который он переносит на строительство домов и оборудование прилегающих территорий: жилые помещения просторны и имеют неповторимый облик, а участок, на котором расположена новостройка, радует жителей множеством вариантов отдыха и активностей. Недвижимость в Botanica Lakeside II представлена виллами с 3 и 4 спальнями. Продажи в комплексе стартовали, а заселение новостройки Botanica Lakeside II в Таиланде запланировано на II квартал 2023 года.
Архитектура и дизайн
ЖК Botanica Lakeside II в Таиланде − это отдельно стоящие виллы в тайско-балийском стиле. Для данного направления характерно наличие просторных комнат и не менее обширной территории, прилегающей к дому. В дизайне фасадов преобладают светлые оттенки, обилие белого цвета − характерная черта вилл в стиле Бали.
Крыши, напоминающие кровлю бунгало, деревянные колонны и каменная отделка − вот еще некоторые детали, которые можно увидеть в оформлении жилья в Botanica Lakeside II.
Внутреннее убранство вилл минималистично. «Ничего лишнего» − это новая роскошь, характерная для особняков данной категории. В коллекции представлены одноэтажные коттеджи различной площади с панорамным остеклением, благодаря которому в комнатах всегда светло и солнечно.
Виллы в Botanica Lakeside II
Вы можете купить недвижимость в Botanica Lakeside II, выбрав виллу площадью от 329 до 590 м² с 3 или 4 спальнями и бассейном. Земельные участки в Botanica Lakeside II большие, размер территорий варьируется от 465 до 897 м². Стартовая цена − 27,51 млн тайских батов (ТНВ) (814 330 $) за роскошную виллу площадью 329 м² с 3 спальнями и бассейном у дома.
Образ жизни
Виллы в Botanica Lakeside II находятся на оборудованной территории − здесь есть такие удобства, как сад для прогулок, зона барбекю, паркинг для авто и байков. По периметру сообщество оснащено современными системами безопасности. Рядом находится природное озеро.
Недвижимость в Botanica Lakeside II от застройщика Botanica Luxury Phuket Co., Ltd в Таиланде расположена у пляжа Банг Тао протяженностью 6 км. Это достаточно приватный участок острова, по сравнению со многими другими, более популярными побережьями, поэтому его выбирают те, кто предпочитает спокойную жизнь и тихий отдых. Вы будете ощущать себя здесь, словно на краю земли: в расслабленности и умиротворении. Данный жилой комплекс в Таиланде уже на стадии строительства притягивает тех, кто ценит красоту окружающего мира и гармонию с природой. Также это отличный вариант для тех, кто хочет купить недвижимость в новостройке в Таиланде для инвестиций и не переживать о том, будет ли она сдаваться в аренду: расположение рядом с прекрасным пляжем гарантирует круглогодичный спрос на апартаменты со стороны арендаторов.
С ноября по апрель море рядом с побережьем спокойное и чистое. Вторую часть года волны сильнее, что понравится любителям серфинга.
В разгар сезона неподалеку от домов Botanica Lakeside II доступны полеты на параплане, водные лыжи и катание на банане.
Любители ужинать вне дома могут посетить местные рестораны к северу от курорта Angsana Laguna Resort и к югу от Outrigger Laguna Phuket.
Если во время туристического сезона вам покажется, что пляж Банг Тао слишком шумный, всегда можно разнообразить отдых и отправиться на север, на соседнюю песчаную косу Лаян, которая является продолжением побережья Банг Тао. Данная часть острова практически не имеет туристической инфраструктуры, за что любима ценителями тишины. Это живописное и тихое место по праву считается одним из самых прекрасных в этом районе Пхукета.
Недвижимость в Botanica Lakeside II для инвестиций
Средняя стоимость квадратного метра в Botanica Lakeside II составляет 78 000 тайских батов (ТНВ) (2115 $). Это относительно небольшая цифра. Для сравнения, средняя цена квадратного метра в центре Пхукета равна 112 195 ТНВ (3221 $). Учитывая высокий комфорт, наличие внутренней инфраструктуры и тот факт, что виллы на острове пользуются круглогодичным спросом, можно смело считать покупку недвижимости в этом проекте выгодным вложением.
В Botanica Lakeside II диапазон цен на виллы составляет от 24,5 млн до 46,75 млн ТНВ (725 542 − 1,38 млн $). Средняя доходность от сдачи жилья на Пхукете в аренду достигает 5−8% годовых, в зависимости от эффективности управления и характеристик недвижимости.
Инвесторы могут воспользоваться возможностью рассрочки от застройщика. Авансовый платеж составляет 30% стоимости объекта, остальная сумма вносится на протяжении и после строительства.
Начните подбор недвижимости в Таиланде для инвестиций уже сегодня! Свяжитесь с нашими экспертами и получите бесплатную консультацию по вопросам выгодных вложений в строящиеся и готовые объекты.
Расположение
- Близко к природе
- Близко к аэропорту
- Отличное расположение дома
- У озера
- В курортной части
- Рядом с ресторанами
- Вид на бассейн
- Вид на озеро
- Вид во двор
- Красивый вид
Особенности
- Частный бассейн
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Общий сад
- Парковка
Параметры | Пхукет |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | ฿ 18 225.00 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | ฿ 16 062.50 |
Квартира в центре города (3 спальни) | ฿ 60 000.00 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | ฿ 49 615.38 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | ฿ 137 500.00 |
Цена квадратного метра вне центра города | ฿ 95 000.00 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Уровень преступности | 41.73 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 31.06 |
Покупательная способность | 42.61 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 24.22 |
Уровень безопасности | 58.27 |
Индекс выхлопа CO₂ | 8125.54 |
Индекс неэффективности трафика | 231.52 |
Индекс аренды | 20.31 |
Уровень здравоохранения | 75.71 |
Уровень цен на продукты | 48.65 |
Уровень загрязнения | 50.63 |
Среднее время поездки | 40.92 |
Уровень цен в ресторане | 27.64 |
Комфортность климата | 68.52 |
Индекс стоимости проживания | 39.90 |
Индекс качества жизни | 116.89 |
Уровень трафика | 189.78 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | ฿ 150.00 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | ฿ 1 106.78 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | ฿ 250.00 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | ฿ 97.23 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 115.00 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | ฿ 27.00 |
Вода (бутылка 0,33 л) | ฿ 13.64 |
Капучино | ฿ 82.17 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | ฿ 62.25 |
Свежий белый хлеб (500 г) | ฿ 56.62 |
Яйца (12 шт) | ฿ 73.29 |
Местный сыр (1 кг) | ฿ 842.17 |
Вода (бутылка 1,5 л) | ฿ 16.63 |
Бутылка вина (среднего уровня) | ฿ 700.00 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | ฿ 56.72 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 91.57 |
Пачка сигарет (Marlboro) | ฿ 146.00 |
Яблоки (1 кг) | ฿ 103.17 |
Куриное филе (1 кг) | ฿ 105.50 |
Апельсины (1 кг) | ฿ 59.00 |
Картофель (1 кг) | ฿ 51.25 |
Салат-латук (1 головка) | ฿ 42.50 |
Белый рис (1 кг) | ฿ 52.00 |
Помидоры (1 кг) | ฿ 49.50 |
Бананы (1 кг) | ฿ 38.13 |
Лук (1 кг) | ฿ 39.60 |
Говядина (1 кг) | ฿ 339.67 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | ฿ 45.00 |
Проездной на месяц | ฿ 364.46 |
Бензин (1 л) | ฿ 41.39 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 800 000.00 |
Вызов такси | ฿ 100.00 |
Поездка в такси (1 км) | ฿ 35.00 |
Такси, 1 час ожидания | ฿ 450.00 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 1 156 405.55 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | ฿ 4 104.37 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | ฿ 537.71 |
฿ 454.59 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | ฿ 24 000.88 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.78 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | ฿ 1 919.23 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | ฿ 350.00 |
Билет в кино | ฿ 300.00 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | ฿ 2 275.00 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | ฿ 975.56 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | ฿ 3 533.33 |
Пара мужской кожаной обуви | ฿ 2 500.00 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | ฿ 24 333.33 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | ฿ 432 966.14 |
до 620 м²
- м²
- фут²
- полная стоимость
- цена за м²
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £