ЖК Anchan Flora в Пхукете, Таиланд № 54378
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £
Описание ЖК Anchan Flora
Anchan Flora − это новый поселок, состоящий из роскошных вилл с бассейнами от застройщика Pearl Island Property Co., Ltd, который выпускает коллекцию домов под брендом Anchan. Основным направлением работы девелопера является строительство первоклассных резиденций на Пхукете: это коттеджи с просторными жилыми помещениями и стильным дизайном, расположенные в удобной локации, проживание в которой гарантирует легкий доступ ко множеству вариантов отдыха и развлечений. Продажа недвижимости в Anchan Flora уже началась. К покупке доступны виллы с 2, 3 и 4 спальнями. Всего проектом предусмотрено 38 домов. Завершение возведения новостройки Anchan Flora в Таиланде запланировано на III квартал 2024 года.
Архитектура и дизайн
ЖК Anchan Flora в Таиланде − это отдельно стоящие виллы в тайско-балийском стиле. В дизайне преобладают светлые оттенки. Обилие белого цвета в сочетании с деревянными вставками − характерная черта домов в стиле Бали. Традиционная трапециевидная крыша, отделка стен из необработанного камня, декор из плетеных элементов и карликовые деревья на территории вилл − вот еще некоторые детали, навеянные духом Индонезии, которые можно увидеть в оформлении жилья в Anchan Flora.
Внутренний дизайн домов минималистичен. «Ничего лишнего» − это новая концепция, характерная для оформления особняков данной категории. В планировках вилл акцент делается на уют, простоту и обилие свободного пространства. Кроме жилого дома на прилегающей территории есть лужайка для отдыха и бассейн.
Виллы в Anchan Flora
Вы можете купить недвижимость в Anchan Flora, выбрав виллу площадью от 328 до 546 м² с 2, 3 или 4 спальнями и бассейном . Земельные участки в Anchan Flora тоже достаточно большие, их размер варьируется от 425 до 850 м². Каждый коттедж имеет террасу, кухню со столовой открытой планировки, кладовую. Количество ванных комнат совпадает с числом спален. В трех- и четырехспальных виллах также предусмотрено наличие прачечной. На улице есть гараж для авто.
Стартовая цена − 22,13 млн тайских батов (THB) (654 024 $) за роскошную виллу площадью 328 м² с 3 спальнями и бассейном у дома.
Образ жизни
Виллы в Anchan Flora находятся в престижной локации. Территория оснащена современными системами безопасности. Рядом есть природное озеро и общественный парк. Данный жилой комплекс в Таиланде на стадии строительства создан для тех, кто хочет наслаждаться тишиной и покоем вдали от шумных городов. Также это отличный вариант для вкладчиков, которые хотят купить недвижимость в новостройке в Таиланде для инвестиций и не переживать о том, будет ли она арендована: комплекс находится рядом с прекрасным пляжем, что гарантирует стабильный спрос.
Недвижимость в Anchan Flora от застройщика Pearl Island Property Co., Ltd в Таиланде расположена в тихом, закрытом от чужих глаз месте, которое в то же время находится на незначительном расстоянии от пляжа и курортных развлечений. От этого великолепного комплекса можно за 10 минут добраться до:
- пляжа Банг Тао;
- пляжа Лайян;
- поля для гольфа Blue Canyon Golf Phuket;
- международной школы
Всего 12 минут на автомобиле отделяет жильцов Anchan Flora от международного аэропорта. В 13 минутах езды расположен знаменитый торговый центр Villa Market, где можно купить все, что нужно для жизни и отдыха. Любители поужинать вне дома будут рады посетить местные рестораны и кафе.
Банг Тао протяженностью 6 км является одним из самых длинных пляжей Пхукета. Это достаточно приватное место по сравнению со многими другими, более популярными побережьями, поэтому здесь вас ждет тихий отдых. В сезон − с ноября по апрель − море ровное и спокойное. Вторую часть года волны сильнее, что понравится любителям серфинга. В разгар сезона неподалеку от домов Anchan Flora доступны полеты на параплане, водные лыжи и катание на банане.
Если Банг Тао покажется вам слишком людным, вы всегда сможете отправиться на соседний пляж Лайян. Данная часть побережья практически не имеет туристической инфраструктуры, именно за это ее ценят любители тишины. Это живописное место по праву считается одним из самых прекрасных в северной части Пхукета.
Недвижимость в Anchan Flora для инвестиций
В Anchan Flora диапазон цен варьируется от 22,13 млн до 36,06 млн ТНВ (654 024 − 1,06 млн $). Инвесторам будет удобно воспользоваться рассрочкой от застройщика. Авансовый платеж составляет 30% от стоимости объекта, остальная сумма вносится на протяжении и после окончания строительства. Учитывая окупаемость проекта на уровне 5−7% годовых, можно рассчитывать на полный возврат инвестиций уже через 15−20 лет.
Начните поиск дома вашей мечты сейчас!
На нашем сайте вы можете ознакомиться с вариантами недвижимости в Таиланде для инвестиций. К покупке на выгодных условиях доступны роскошные виллы, небольшие кондоминиумы, семейные апартаменты в развитых районах тайских курортов. Свяжитесь с нашими экспертами и получите подробную консультацию по вопросам инвестиций в недвижимость Таиланда.
Расположение
- На природе
- Близко к аэропорту
- Престижный район
- Отличное расположение дома
- В курортной части
- Рядом с ресторанами
- Вид во двор
- Красивый вид
Особенности
- Частный бассейн
Внешняя инфраструктура
- Видеонаблюдение
- Охрана
- Общий сад
- Парковка
Параметры | Пхукет |
---|---|
Аренда в месяц | |
Квартира в центре города (1 спальня) | ฿ 18 225.39 |
Квартира вне центра города (1 спальня) | ฿ 14 812.50 |
Квартира в центре города (3 спальни) | ฿ 60 000.00 |
Квартира вне центра города (3 спальни) | ฿ 47 916.67 |
Стоимость покупки недвижимости | |
Цена квадратного метра в центре города | ฿ 137 500.00 |
Цена квадратного метра вне центра города | ฿ 95 000.00 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Уровень преступности | 41.73 |
Индекс стоимости проживания и аренды | 29.80 |
Покупательная способность | 43.92 |
Стоимость недвижимости к уровню дохода | 24.17 |
Уровень безопасности | 58.27 |
Индекс выхлопа CO₂ | 8125.54 |
Индекс неэффективности трафика | 231.52 |
Индекс аренды | 19.53 |
Уровень здравоохранения | 75.71 |
Уровень цен на продукты | 46.66 |
Уровень загрязнения | 50.63 |
Среднее время поездки | 40.92 |
Уровень цен в ресторане | 26.91 |
Комфортность климата | 68.52 |
Индекс стоимости проживания | 38.02 |
Индекс качества жизни | 117.65 |
Уровень трафика | 189.78 |
Параметры | Пхукет |
---|---|
Рестораны | |
Обед в недорогом ресторане | ฿ 150.00 |
Обед на двоих в ресторане среднего уровня | ฿ 1 121.97 |
McMeal в McDonalds (или сопоставимый комбо-обед) | ฿ 250.00 |
Местное пиво (разливное 0,5 л) | ฿ 96.85 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 115.00 |
Coca Cola/Pepsi (бутылка 0,33 л) | ฿ 27.00 |
Вода (бутылка 0,33 л) | ฿ 13.64 |
Капучино | ฿ 82.19 |
Магазины | |
Молоко (1 л) | ฿ 62.25 |
Свежий белый хлеб (500 г) | ฿ 56.62 |
Яйца (12 шт) | ฿ 73.29 |
Местный сыр (1 кг) | ฿ 842.17 |
Вода (бутылка 1,5 л) | ฿ 16.63 |
Бутылка вина (среднего уровня) | ฿ 700.00 |
Местное пиво (бутылка 0,5 л) | ฿ 56.72 |
Импортное пиво (бутылка 0,33 л) | ฿ 91.57 |
Пачка сигарет (Marlboro) | ฿ 146.00 |
Яблоки (1 кг) | ฿ 96.50 |
Куриное филе (1 кг) | ฿ 105.50 |
Апельсины (1 кг) | ฿ 59.00 |
Картофель (1 кг) | ฿ 51.25 |
Салат-латук (1 головка) | ฿ 42.50 |
Белый рис (1 кг) | ฿ 52.00 |
Помидоры (1 кг) | ฿ 49.50 |
Бананы (1 кг) | ฿ 38.13 |
Лук (1 кг) | ฿ 39.60 |
Говядина (1 кг) | ฿ 339.67 |
Транспорт | |
Одноразовый билет (местный транспорт) | ฿ 45.00 |
Проездной на месяц | ฿ 366.93 |
Бензин (1 л) | ฿ 41.37 |
Volkswagen Golf 1.4 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 800 000.00 |
Вызов такси | ฿ 100.00 |
Поездка в такси (1 км) | ฿ 35.00 |
Такси, 1 час ожидания | ฿ 450.00 |
Toyota Corolla 1.6 л (или сопоставимый новый автомобиль) | ฿ 1 158 559.46 |
Услуги | |
Основные услуги (электричество, отопление, кондиционирование, вода, мусор) для квартиры 85 м2 | ฿ 4 110.30 |
Интернет (не менее 60 Мбит/с, без ограничений трафика, кабель или ADSL) | ฿ 525.23 |
฿ 454.59 | |
Зарплата и финансы | |
Средняя месячная зарплата (после уплаты налогов) | ฿ 24 052.44 |
Ставка по ипотеке (%), годовых, на 20 лет | 4.78 |
Спорт и досуг | |
Фитнес-клуб (в месяц) | ฿ 1 829.17 |
Аренда теннисного корта (1 час на выходных) | ฿ 350.00 |
Билет в кино | ฿ 300.00 |
Одежда и обувь | |
Пара джинсов (Levis 501 или сопоставимые) | ฿ 2 275.00 |
Летнее платье в сетевом магазине (Zara, H&M, ...) | ฿ 972.50 |
Пара кроссовок (среднего уровня) | ฿ 3 533.33 |
Пара мужской кожаной обуви | ฿ 2 500.00 |
Уход за детьми | |
Дошкольное учреждение (или детский сад), частное, полные день, за 1 ребенка в месяц | ฿ 24 333.33 |
Международная начальная школа, за 1 ребенка в год | ฿ 433 376.41 |
до 540 м²
- м²
- фут²
- полная стоимость
- цена за м²
- THB ฿
- USD $
- EUR €
- RUB ₽
- GBP £