В последнем квартале 2022 года открываются тенденции и планы на следующий год на рынке недвижимости. Застройщики планирует постоянно запускать новые проекты, стимулируя продажи, которые будут приносить постоянный доход в 2023-2024 гг.
Несмотря на экономическую нестабильность, вызванную инфляцией, которая выросла более чем на 5%, что привело к росту цен на строительные материалы. Комитет по денежно-кредитной политике имеет тенденцию постоянно повышать учетную ставку. В результате процентные ставки имеют тенденцию к увеличению в последнем квартале 2022 года по сравнению с первыми 9 месяцами года.
Ожидается, что в новом году количество и общая стоимость проектов не будет уступать показателям 2022 года. В то время как данные 2022 года превышают данные 2021 года почти в двое. Это результат задержки запуска проектов в 2020-2021 годах.
В то же время цены на жилье, вероятно, увеличатся на 5-8% в 2023 году из-за увеличения стоимости земли, после переоценки, которая будет объявлена 1 январе 2023 года. Рост на 5-8% по сравнению с оценкой 2018 г., которая применялась по настоящий момент.
Также на рынок недвижимости окажет влияние рост цен на строительные материалы, которые увеличились в соответствии с себестоимостью производства, которая увеличилась из-за более высокой стоимости энергии.
Это возможность для застройщиков запускать проекты и маркетинговые кампании для увеличения продаж в последний период года перед повышением цен. Это считается прекрасной возможностью для инвесторов купить недвижимость по первоначальной цене.