В Таиланде быстро растет число перепродаж новой недвижимости. Их выставляют на продажу местные жители, которые не в состоянии расплатиться по ипотеке. Эксперты отмечают, что иностранные инвесторы могут извлечь из происходящего выгоду.
В Бангкоке чаще всего жилье перепродается в следующих районах:
- Huai Khwang;
- Wattana;
- Chatuchak;
- Khlong Toei;
- Ratchathewi.
Больше всего перепродаж наблюдается в районе Huai Khwang - подобных сделок здесь 9,8 % от общего числа. Чаще всего это квартиры в кондоминиумах с одной спальней и одной ванной комнатой, площадью от 30 до 50 м².
Если смотреть общие данные по рынку, то чаще всего люди перепродают квартиры в кондоминиумах: 89,3 % всех предложений, что на 48,5 % больше показателя I квартала 2023. На втором месте небольшие частные дома: 6,6 %, что на 25 % больше, чем в I квартале. На третьем месте - таунхаусы: 4%, рост перепродаж на 34 % в сравнении с I кварталом.
Эксперты отмечают, что, несмотря на значительное увеличение числа новых кондоминиумов в перепродаже на местном рынке - их может стать еще больше. Экономическая ситуация в Таиланде стабилизировалась после майских парламентских выборов и цены на недвижимость растут - из-за чего те, кто откладывал продажу жилья, могут вновь выставить его на рынок. Это еще больше увеличит предложение.