Почти 14-процентное увеличение спроса на жилье в Чонбури в период с четвертого квартала 2021 года по первый квартал этого года было обусловлено почти исключительно интересом к домам стоимостью не более 3 миллионов батов. Спрос здесь взлетел на 57,2% по сравнению с предыдущим кварталом. Это был первый случай с начала пандемии COVID-19, когда общее количество запросов на дома в Чонбури с ценой в 3 миллиона батов или меньше превысило запросы на недвижимость в сегменте 3-5 миллионов бат и 5-10 миллионов бат.
Одной из причин такого всплеска спроса является снижение Банком Таиланда отношения кредита к стоимости (LTV) для ипотечных кредитов, которое вступило в силу в конце 2021 года. Теперь покупатели жилья могут брать ипотеку на сумму до 100% от общей стоимость жилья.
Также наблюдался значительный рост спроса на дома в Чонбури по цене от 10 до 20 миллионов батов. Все остальные сегменты остались без изменений или показали незначительное снижение в течение первого квартала этого года.
Что касается размера, соискатели недвижимости, ищущие дома в Чонбури, явно предпочитают резиденции с тремя спальнями. Это составило ошеломляющие 53,5 % всех запросов в период с октября 2021 года по март 2022 года. Между тем, на дома с двумя спальнями приходилось 18,6 % спроса, а на дома с четырьмя спальнями — 16,7 %.
Ожидается, что спрос на жилье в Чонбури от 3 миллиона бат и меньше пока останется высоким.