Ожидается, что продажи недвижимости в Таиланде достигнут уровня до Ковида в 2023 году.
Информационный центр по недвижимости (REIC) пересмотрел свои прогнозы рынка жилья на следующий год, при этом восстановление до уровня, существовавшего до Covid, ожидается в 2023 году.
Исполняющий обязанности генерального директора REIC Вичай Вираткапан заявил, что снижение соотношения кредита к стоимости (LTV) стало ключевым стимулом для рынка с четвертого квартала текущего года и следующих лет.
«Мы пересмотрели прогноз по новым поставкам, которые будут запущены в Большом Бангкоке в четвертом квартале, всего с 4000 единиц до ослабления LTV до 20 000 единиц».
Однако показатели за четвертый квартал 2021 останутся ниже среднеквартального показателя за пять лет в 24 000 единиц.
К концу года предложение нового жилья, запущенного в Большом Бангкоке, сократится на 35% по сравнению с падением на 32% в 2020 году и падением на 19% в 2019 году после введения ограничений на кредитование.
REIC также пересмотрел продажи новых жилых единиц по всей стране. С 8% снижения к концу 2021 года показатель поднялся до снижения на 0,5%, с 97 103 единиц до 105 045 единиц.
Восстановление рынка вновь зарегистрированных жилых единиц до уровня, предшествующего пандемии, произойдет не в 2027, как прогнозировалось ранее, а в 2023 году, благодаря ослаблению LTV и возобновлению секторов страны.