По данным специалистов на конец 2021 года предложение кондоминиумов на Пхукете составило 26 068 объектов.
В течение прошлого года было обнаружено, что новые кондоминиумы не были выставлены на продажу за весь 2021 год, поскольку застройщики не торопились возобновлять строительство в сложных экономических условиях. Когда туризм ещё не открылся в стране и эпидемиологическая ситуация оставалась шаткой.
По статистическим данным с 2012 по 2021 год были выделены основные районы Пхукета, где выставлялась недвижимость на продажу: Патонг 15%, Банг Тао 13%, пляжи Камала и Раваи 12%, Сурин 10%, Лаянг 8%, Карон 7%, Ката и Найянг 6%, Май Кхао 5% , Най Харон 4% и Найтон 2%.
Что касается спроса, то на конец 2021 года было продано 20 376 квартир в кондоминиумах из общего количества недвижимости в 26 068 единиц, что составляет 78,1%, уровень продаж увеличился на 2,4% с 75,7% в 2020 году.
В настоящее время в продаже осталось около 5 720 единиц, количество новых объектов, проданных в 2021 году, составляет всего 615 единиц. Количество проданных единиц уменьшилось по сравнению с 2020 годом. Количество проданных новых единиц постоянно уменьшалось с 2020 года из-за пандемии covid-19, который не прекращался в течение 2 лет.
Количество проданных новостроек почти на 90% приходится на российских покупателей. Оставшиеся 10% принадлежат группе тайцев, которые покупают жилье для самостоятельного проживания в качестве второго дома.
Средняя цена кондоминиумов на Пхукете на конец 2021 года с видом на море составляет 196 015 бат за квадратный метр, что больше чем в 2020 году на 1,6%, когда цена составляла 192 758 бат за квадратный метр.
Что касается кондоминиумов без вида на море, то средняя запрашиваемая цена в 2021 году составляет 76 526 бат за квадратный метр. Заметно незначительное увеличение по сравнению с 2021 годом в размере 0,45%, когда средняя цена составляла 76 184 бат за квадратный метр.
Ожидается, что в первой половине 2022 года рынок кондоминиумов будет иметь лучшую динамику, особенно со стороны иностранных инвесторов.