Информационный центр обнародовал информацию о недвижимости, купленной иностранцами в Таиланде по всей стране в первом квартале 2022 года. Всего иностранцы приобрели в собственность 2 107 объектов, что на 10,3% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Но это количество выше, чем в среднем за 2 года в период COVID-19 (2020–2021), когда в среднем в квартал покупалось 2061 объектов в квартал.
Общая стоимость передачи недвижимости, купленной иностранцами за первый квартал 2022 года, составляет 10 262 000 000 бат, что на 6,1% меньше, чем за тот же период в прошлом году. Но это больше, чем в среднем за 2 года в период COVID-19, когда стоимость составляла среднем примерно 9 683 000 000 бат за квартал.
Отмечается, что всё больше иностранцев покупает вторичную собственность. В первом квартале 2022 года 65,1% от общего числа купленной иностранцами недвижимости составили объекты в новостройках, а 34,9% вторичное жильё. В тот же период прошлого года соотношение 80,3% к 19,7, что демонстрирует тенденцию в увеличении популярности вторичного жилья среди иностранных покупателей.
Самые популярные по площади объекты среди иностранных покупателей:
- Площадь 30-60 м2 (1-2спальни), всего 970 квартир (46%);
- Площадь не более 30 м2 (студия или 1 спальня), всего 796 квартир (37,8%);
- Площадь 61-100 м2 (2-3 спальни и более), всего 202 квартиры (9,6%);
- Площадь более 100 м2 (3 спальни и более) – 139 единиц (6,6%).
Граждане Китая по-прежнему лидируют среди иностранных покупателей недвижимости. Было зарегистрировано 949 покупок недвижимости с участием граждан Китая, что составляет 45% от общего числа (снижение по сравнению с 4-м кварталом 2021 года, когда этот показатель был равен 53,7%).
Можно видеть, что доля китайцев, передающих право собственности на кондоминиумы, впервые упала до менее 50% в результате того, что китайцы не могут покинуть страну из-за ограничений, связанных с COVID-19.
Второе место заняла Россия – граждане этой страны купили 134 объекта недвижимости в Таиланде (6,4%), США – 114 единицами (5,4%), Великобритания – 91 единицей (4,3%) и Германия – 81 единицей (3,8%).