Интерес к жилью в основных курортных зонах Таиланда в прошлом году был разным. На Пхукете был зафиксирован заметный рост спроса, в то время как рынки Самуи и Пхукета были относительно стабильными в течение 2022 года. Жилье включало в себя отдельные дома, виллы и таунхаусы.
Запуск нескольких новых жилых проектов на Пхукете привел к росту спроса почти на 40% между вторым и третьим кварталами. Интересно, что зарубежный спрос на виллы на Пхукете как в июле, так и в августе превысил любой месяц с 2021 года.
В 2022 году на долю иностранных покупателей пришлось 57,5% всего спроса на жилье на Пхукете. Эта группа была сосредоточена на рынке элитного жилья с жильем по цене от 10 миллионов бат и выше, и в течение года наблюдался значительный всплеск спроса.
Спрос на жилье в Хуа Хине и Самуи был стабильным, причем в последнем наблюдался всплеск с августа. Самуи в гораздо большей степени полагался на зарубежных покупателей (70,6%). В Хуа Хине распределение спроса составило 54% внутреннего и 46% международного спроса.
Дома с тремя спальнями, виллы и таунхаусы были самыми популярными, на них приходилось 48 % спроса в 2022 году. На жилые дома с двумя спальнями приходилось 24 % от общего спроса.
Во всех трех областях спрос на жилье был выше, чем на кондоминиумы. Пандемия повлияла на рынки кондоминиумов Пхукета, Самуи и Хуахина из-за большей зависимости от зарубежных покупателей. Им еще предстоит восстановиться, но есть надежда, что это изменится в 2023 году, когда вернется больше туристов.