Пандемия привела к изменению быта людей и изменила их предпочтения в выборе недвижимости. Многие семьи отдали предпочтение большему по площади дому, так как все члены семьи проводят в четырёх стенах больше времени.
Девелоперы отмечают выросший спрос на малоэтажное жильё, многие компании занялись строительством именно такого типа жилья.
Хотя спрос на дома в ценовом диапазоне от 10 миллионов бат и выше весьма ограничен, тем ни менее в 2021 году спрос на такие дома был самым высоким за последние 6 лет. В 2021 году было продано 3100 домов со стоимостью более 10 миллионов бат, причём больше половины – это дома стоимостью 10 – 20 миллионов бат.
Самая высокая скорость продажи — это дома с ценой выше 100 миллионов бат, потому что предложение на этом уровне цен крайне ограничено. Уровень продаж составляет 90%, далее следуют дома по цене 51-60 миллионов бат и 31-40 миллионов бат, с уровнем продаж 83% и 82% соответственно.
Ожидается, что рынок домов стоимостью 10 миллионов бат и более в 2022 году продолжит неуклонно расти. Спрос увеличится и в связи с объявлением правительства о ставках налога на землю и строительства без налогового вычета. В результате застройщикам приходится планировать работу по постепенному освоению земли.