По словам застройщиков, экономический рост, оживление покупательной способности и неизменные цены на жилье будут стимулировать рост рынка жилья в четвертом квартале на фоне инфляции и роста процентных ставок на кредиты в банках.
Президент Ассоциации кондоминиумов Таиланда, сказал, что повышение процентных ставок не вызывает беспокойства, так как в течение года на рынке недвижимости было много положительных факторов.
Экономика набирает обороты, и покупательная способность возобновилась после возобновления туристического потока в стране и возобновления нормального режима работы сферы услуг.
Влияние этих положительных факторов сильнее, чем влияние существующий негативных факторов.
Некоторые покупатели жилья не могли позволить себе покупку малоэтажного дома, так как цены продолжали расти из-за стоимости земли.
В 2020-21 годах затраты на землю для малоэтажного жилищного строительства росли примерно на 20% в год. Это привело к повышению цен на малоэтажные дома на 8-10% в год.
Президент Ассоциации жилищного бизнеса, сказал, что четвертый квартал будет подходящим временем для покупателей жилья, чтобы ускорить принятие решения: поскольку цены на недвижимость растут быстрее из-за резкого скачка цен на землю.
Президент Тайской ассоциации недвижимости, сказал, что спрос на жилье в среднем сегменте показал признаки восстановления из-за налоговых льгот правительства и акций, и льгот, предлагаемых застройщиками.
Спрос на жилье вырастет в четвертом квартале из-за улучшения экономических настроений. Инфляция и рост затрат на строительство влияют на цены на жилье, но многие застройщики заморозили цены для привлечения покупателей.