По данным Информационного центра по недвижимости (REIC), Чонбури (провинция, где расположен Паттайя) превзошел Бангкок по передаче прав собственности на кондоминиумы зарубежным покупателям в первом квартале 2023 года. После того, как Бангкок занимал лидирующие позиции с 2018 по 2022 год, его обогнал Чонбури, который сейчас претендует на 42,4% рынка по сравнению с 37,7% у Бангкока. Сообщалось, что среди пяти ведущих стран с самым высоким уровнем передачи права собственности на квартиры (Китай, Россия, США, Великобритания и Германия) покупатели из Бирмы приобрели самые дорогие квартиры, в то время как покупатели из Индии, как сообщается, приобрели самые большие квартиры в кондоминиумах.
Передача прав собственности на квартиры в кондоминиумах иностранцам увеличилась до 15,9% от количества единиц и 24,3% от общей стоимости недвижимости. При этом самые популярные объекты по-прежнему остались в группе по цене, не превышающей 3 млн бат.
Открытие страны и нормализация экономической деятельности в разных странах мира стали основными причинам роста количества иностранцев, покупающих жильё в Таиланде. А туристическая отрасль Таиланда продолжает восстанавливаться. Это важный положительный фактор, который помогает увеличить количество единиц, стоимость и площадь, квартир, которые покупают иностранцы.
В основном иностранцы покупают готовые кондоминиумы и квартиры вторичного рынка. В результате доля единиц, переданных в собственность иностранцам, увеличилась до 15,9% с всего 10,6% в 2022 году, а доля стоимости передачи иностранных прав собственности на кондоминиумы увеличилась до 24,3% с 19,5% в 2022 году.
В первом квартале 2023 года обзор ситуации с передачей права собственности на квартиры в кондоминиумах иностранцам по стране показал, что как количество единиц, так и их стоимость значительно увеличились. По всей стране было зарегистрировано 3 775 единиц иностранной собственности, что на 79,2% больше, чем за тот же период прошлого года. Это постоянный рост со второго квартала 2022 года.