ตลาดอสังหาริมทรัพย์ระดับอัลตร้าลักชัวรีในกรุงเทพฯ กำลังเติบโต

ผู้เชี่ยวชาญระบุว่า ขณะนี้มีโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับซูเปอร์ลักชัวรีในกรุงเทพฯเพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่อง ซึ่งเป็นกลุ่มที่แม้แต่ผู้ซื้อที่มีฐานะดีจำนวนมากก็ยังไม่สามารถเข้าถึงได้ ท่ามกลางกระแสความนิยมที่เพิ่มขึ้นของประเทศไทยในฐานะจุดหมายด้านการลงทุนและการย้ายถิ่นฐาน โครงการเหล่านี้กลับสามารถขายได้อย่างรวดเร็ว โดยผู้ซื้อส่วนใหญ่มักเป็นนักลงทุนชาวจีนที่มีฐานะร่ำรวย

ผู้พัฒนาบางรายระบุว่า เนื่องจากประเทศไทยเป็นศูนย์กลางทางธุรกิจของบริษัทต่างชาติหลายแห่งมาอย่างยาวนาน ความต้องการที่อยู่อาศัยระดับราคาสูงจึงมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นตามไปด้วย ตัวอย่างเช่น คาดว่านักธุรกิจที่ประสบความสำเร็จจำนวนมากอาจต้องการซื้อบ้านขนาดใหญ่ใกล้สนามบินนานาชาติสุวรรณภูมิ เพื่อให้สามารถใช้ชีวิตได้อย่างสะดวกสบายและเดินทางขึ้นเที่ยวบินได้อย่างรวดเร็วเมื่อจำเป็น

อย่างน้อยมีกรณีตัวอย่างหนึ่งที่เกิดขึ้นแล้ว ตามรายงานของนักวิเคราะห์ โดยนักธุรกิจชาวจีนรายหนึ่งได้ซื้อบ้านริมทะเลสาบใกล้สนามบินนานาชาติ ในราคา 160 ล้านบาท (ประมาณ 2.29 ล้านดอลลาร์สหรัฐ)

อีกตัวอย่างหนึ่งคือโครงการที่อยู่อาศัยระดับไฮเอนด์ Narasiri Krungthep Kreetha ซึ่งบ้านทั้งหมดขายหมดภายในหนึ่งเดือน บริษัทผู้พัฒนา Sansiri Plc ยืนยันว่าบ้านระดับราคาประมาณ 50 ล้านบาท (ประมาณ 1.46 ล้านดอลลาร์สหรัฐ) เป็นสินค้าที่ขายได้เร็วที่สุด เพื่อตอบรับแนวโน้มดังกล่าว บริษัทได้เปิดตัวโครงการอสังหาริมทรัพย์ระดับลักชัวรีพร้อมกันถึง 3 โครงการ ได้แก่ Bagan Pattanakarn, BuGaan Phra Ram 9 และ BuGaan Krungthep Kreetha

ผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์รายอื่น ๆ ก็ได้เร่งเปิดตัวโครงการที่มุ่งเป้าไปยังกลุ่มผู้ซื้อระดับบนเช่นกัน เช่น Nirvana Collection Krungthep Kreetha และ Vi Ari ซึ่งมีราคาบ้านและคอนโดมิเนียมอยู่ในระดับหลายสิบล้านบาท