Los expertos señalan que en Bangkok se construyen cada vez más proyectos en el segmento de inmuebles ultracaros, inaccesibles incluso para muchos compradores adinerados. En el contexto de la creciente popularidad de Tailandia como destino de inversión e inmigración, estos proyectos encuentran compradores rápidamente. En la mayoría de los casos se trata de ciudadanos chinos ricos.
Algunos promotores señalan que, dado que Tailandia lleva mucho tiempo siendo un centro de negocios para muchas empresas extranjeras, la demanda de viviendas caras también debería crecer. Por ejemplo, se espera que muchos empresarios de éxito quieran comprar una gran casa cerca del Aeropuerto Internacional de Suvarnabhumi. Esto les permitirá tanto disfrutar de una alta calidad de vida como poder tomar rápidamente el vuelo que necesiten si es preciso.
Al menos un precedente de este tipo ya ha tenido lugar, según los analistas. Un empresario chino anónimo compró una casa junto a un lago cerca del aeropuerto internacional por 160 millones de baht (2,29 millones de dólares).
Otro ejemplo es la zona residencial de élite Narasiri Krungthep Kreetha, cuyas casas se agotaron en un mes. El promotor, Sansiri Plc, confirmó que lo que más rápido se vendió en el proyecto fueron las casas caras de 50 millones de baht (1,46 millones de dólares). En respuesta a esta tendencia, la empresa lanzó tres proyectos de inmuebles de lujo a la vez: Bagan Pattanakarn, BuGaan Phra Ram 9 y BuGaan Krungthe-Kreetha.
Otros promotores también se han vuelto hoy más activos en el lanzamiento de proyectos dirigidos a compradores adinerados. Entre ellos se encuentran complejos residenciales como Nirvana Collection Krungthep Kreetha y Vi Ari, cuyos precios de casas y apartamentos se estiman en decenas de millones de baht.