Publicación y promoción de inmuebles

Publique su cartera de propiedades en Thailand-real.estate y reciba solicitudes directamente desde las fichas de sus propiedades. Y si quiere que sus propiedades se noten antes, añada promoción: Priority+ y artículos sobre su empresa y proyectos.

Contenido:

1. Estadísticas de visitas del último mes

2. Publicación de la cartera

3. Priority+

4. Artículos sobre su empresa y propiedades

5. Colocación de banners

6. Publicidad en el slider

7. Coste de los servicios

8. Ejemplo de cálculo

1. Estadísticas de visitas del último mes

17.214 visitantes consultaron 58.567 páginas y pasaron en el sitio un total de 1.023 horas, es decir, 42 días.

De media, nuestro sitio web recibe al menos 573 visitantes al día. Cada uno de ellos consulta más de 3 páginas por visita.

Datos de los sistemas de analítica de julio de 2025 a julio de 2026.

2. Publicación de propiedades

Pueden publicar propiedades en Thailand-real.estate tanto empresas con una gran cartera inmobiliaria como propietarios particulares con un solo objeto. Para agencias, promotoras y compañías de intermediación se aplican tarifas por paquetes según la cantidad de propiedades activas. Para personas físicas está disponible la publicación de una sola propiedad con una tarifa aparte.

Qué incluye:

• Carga de propiedades mediante XML / API o importación acordada
• Página de la empresa en el portal
• Consultas directas desde las fichas de sus propiedades
• Moderación y actualización de los anuncios
• Analítica mensual de las propiedades
• Límite de propiedades activas según el paquete elegido

2.1. Publicación para empresas y tabla de tarifas

El coste mensual depende de la cantidad de propiedades activas.

Los precios se indican en euros por mes natural. La importación no estándar se acuerda por separado.

2.2. Publicación para personas físicas

Si vende o alquila una sola propiedad como propietario particular, puede publicarla de forma independiente, sin contratar el paquete tarifario para empresas. La propiedad pasa por moderación, se publica en el portal y recibe consultas directamente desde la ficha.

3. Priority+

Priority+ es un servicio complementario para las carteras publicadas en Thailand-real.estate. Sube las propiedades seleccionadas en los resultados, las coloca en la primera página y las destaca con color y una etiqueta. Así los usuarios ven sus propiedades antes, lo que ayuda a aumentar las visualizaciones y las solicitudes. El servicio se paga por separado de la publicación de la cartera.

3.1. Qué le aporta Priority+

• Más arriba en los resultados — las propiedades seleccionadas se sitúan por encima de los anuncios estándar en los resultados de búsqueda y en las listas de categorías.
• Primera página y página de inicio — las propiedades aparecen en los lugares más visibles, donde se ven primero.
• Resaltado en color y una etiqueta — la ficha recibe un fondo contrastado y una etiqueta, por ejemplo Premium, para destacar sobre las demás.

Ejemplo: una ficha de propiedad con Priority+ se rellena con un color contrastado, se marca con una etiqueta y sube en los resultados.

Cómo se ve una ficha de propiedad con Priority+ en la vista de lista:

Cómo se ve una ficha de propiedad con el servicio en la página de inicio:

Opción de presentación de la ficha de un inmueble con etiqueta:

3.2. Por qué funciona

Las propiedades con Priority+ se muestran más arriba en los resultados y en la primera página, por lo que se notan antes. Cuanto más alta es la posición y más llamativa la ficha, más clics y visualizaciones. De media, esto da hasta ×3 visualizaciones más en comparación con un anuncio estándar — y, por tanto, más solicitudes con las mismas propiedades.

3.3. Publicación básica y Priority+

Priority+ no sustituye a la publicación — la refuerza. La publicación coloca su cartera en los portales; Priority+ hace más visibles las propiedades seleccionadas.

3.4. Cobertura Priority+

Para los inmuebles de Tailandia, Priority+ está disponible en el portal Thailand-real.estate. La mejora se aplica dentro de este portal: los inmuebles seleccionados aparecen en una posición más destacada en los resultados de búsqueda y se resaltan con un color y una etiqueta.

3.5. Cómo activarlo

• Envíe una solicitud — elija las propiedades que quiere impulsar.
• Confirmación — confirmamos la cobertura y las condiciones, y luego emitimos la factura.
• Lanzamiento — tras el pago, las propiedades suben en los resultados y reciben su resaltado.

4. Artículos sobre su empresa y propiedades

Preparamos y publicamos artículos sobre sus propiedades y su empresa en el portal. Esto ayuda a atraer tráfico adicional desde la búsqueda y a generar más confianza en el público. Nos encargamos del texto y la maquetación — solo necesitamos de usted el material de partida y su aprobación.

Sobre una propiedad

• Descripción de la propiedad — el formato clásico: el nombre del complejo, ventajas, precio, opciones adicionales, fecha de entrega.
• La propiedad como un relato — no una descripción seca, sino una historia: qué hace interesante la propiedad, a quién le conviene, dónde está su fortaleza. Es posible el formato «problema → solución» («necesitaba mudarse rápido al centro — así es como esta propiedad cubre esa necesidad»).
• FAQ de la propiedad — respuestas a las preguntas frecuentes: documentos, distribución, condiciones de la operación, hipoteca, gastos de suministros. El mismo contenido puede abarcar también la transparencia de la operación, la verificación de documentos, el acompañamiento y una compra segura.
• Una selección de propiedades similares — varias opciones adecuadas para el comprador y una comparación con las alternativas: por qué la propiedad es mejor que otras en el mismo rango de precio, zona o segmento.
• Comentario de un experto — la opinión de un socio, agente inmobiliario, bróker o abogado sobre por qué la propiedad es una buena oportunidad y a qué prestar atención.
• Guía de la zona — un contenido sobre el lugar: infraestructura, transporte, colegios, parques, las ventajas para vivir e invertir. También puede tratar el estilo de vida en la propiedad: la luz, las vistas, la distribución, el ritmo de la zona.

Sobre la empresa y la experiencia

Contenido no solo en torno a «la propiedad está en el sitio», sino en torno a la confianza, la experiencia y el recorrido de compra — una mezcla de marca personal, casos de éxito, material útil y entre bastidores.

• Marca personal — un contenido sobre usted, su enfoque y su propuesta de valor: por qué trabajar con usted es seguro y cómodo.
• Casos de éxito e historias de clientes — el formato «cómo lo vendimos en 5 días» o «cómo gestionamos una operación difícil» como prueba social.
• Material útil — listas de comprobación, consejos de compra, un análisis de los errores frecuentes.
• Entre bastidores — cómo transcurre el trabajo: visitas a las propiedades, trato con los promotores, el día a día de un agente.

Cómo funciona: usted elige el formato y aporta el material de partida (la propiedad, los datos y, si lo desea, notas de voz o permiso para usar su marca); el resto — texto, estructura y publicación — lo asumimos nosotros.

5. Colocación de banners

Puede colocar banners publicitarios de su empresa o proyecto en el portal. Los banners aparecen en la columna lateral de las fichas de propiedades, en las páginas de texto y en la página de inicio. Los ven todos los que visitan la página, no solo quienes abren su ficha. Esto trabaja sobre el reconocimiento de marca y el alcance, y al hacer clic el banner lleva a su propiedad, a la página de su empresa o a un sitio externo.

Ejemplo de colocación de banner:

6. Publicidad en el slider

El slider es el espacio más visible del portal. Su proyecto o su empresa se muestran en una diapositiva de gran tamaño que ve cada visitante. Al hacer clic, la diapositiva lleva a la ficha del complejo residencial o a la página del promotor.

Qué puede anunciar

• Un complejo residencial concreto — una diapositiva grande con la imagen del proyecto y enlace a su ficha: título y descripción breve.
• El promotor en su conjunto — una diapositiva de imagen de marca con enlace a la página del promotor y a una selección de sus proyectos.

Ejemplo de diseño de una diapositiva:

7. Coste de los servicios

En la tabla siguiente se recogen todos los servicios de promoción del portal y su coste: publicación de propiedades, posicionamiento prioritario Priority+, artículos, banners, slider, vitrina y landing del complejo. Algunos servicios se facturan mensualmente y otros de forma única o por año; la unidad se indica junto al precio. Para el envío de email se indica un mínimo («desde») y el coste exacto se calcula de forma individual.

8. Ejemplo de cálculo

La publicación se puede contratar sin Priority+ — el impulso se puede añadir en cualquier momento.

Todos los precios son en euros por mes natural, sin incluir los impuestos aplicables.

La colocación y la promoción de las propiedades se rigen por la Oferta pública.