PUBLICATION ET PROMOTION DES BIENS

Publiez votre portefeuille de biens sur Thailand-real.estate et recevez des demandes directement depuis les fiches de vos biens. Et si vous voulez que vos biens soient remarqués plus tôt, ajoutez la promotion : Priority+ et des articles sur votre société et vos projets.

Sommaire :

1. Statistiques de visites du dernier mois

2. Publication du portefeuille

3. Priority+

4. Articles sur votre société et vos biens

5. Bannières publicitaires

6. Publicité dans le slider

7. Tarifs des services

8. Exemple de calcul

1. Statistiques de visites du dernier mois

12 811 visiteurs ont consulté 56 139 pages et passé au total 776 heures, soit 32 jours, sur le site.

En moyenne, au moins 427 personnes visitent notre site chaque jour. Chacune d'elles consulte plus de 3 pages par visite.

Données des systèmes d'analyse de mai 2025 à mai 2026.

2. Publication du portefeuille

Aussi bien les sociétés disposant d'un large portefeuille de biens que les propriétaires privés d'un seul bien peuvent publier sur Thailand-real.estate. Les agences, promoteurs et cabinets de courtage bénéficient de formules basées sur le nombre de biens actifs. Les particuliers peuvent publier un seul bien à un tarif distinct.

Ce qui est inclus :

• Téléversement du portefeuille via XML / API ou un import convenu
• Une page société sur le portail
• Des demandes directement depuis les fiches de vos biens
• Modération et mise à jour des annonces
• Des statistiques mensuelles du portefeuille
• Une limite de biens actifs selon la formule choisie

2.1. Publication pour les sociétés et grille tarifaire

Le prix mensuel dépend du nombre de biens actifs dans votre portefeuille.

Les prix sont indiqués en euros par mois civil. Les imports non standard sont discutés séparément.

2.2. Publication pour les particuliers

Si vous vendez ou louez un seul bien en tant que propriétaire privé, vous pouvez le publier séparément, sans souscrire à une formule société. Le bien passe la modération, est publié sur le portail et reçoit des demandes directement depuis sa fiche.

3. Priority+

Priority+ est un service complémentaire pour les portefeuilles publiés sur Thailand-real.estate. Il remonte les biens choisis dans les résultats, les place sur la première page et les met en valeur par une couleur et un label. Les utilisateurs voient ainsi vos biens plus tôt, ce qui aide à augmenter les vues et les demandes. Le service est facturé séparément de la publication du portefeuille.

3.1. Ce qu'apporte Priority+

• Plus haut dans les résultats — les biens choisis passent au-dessus des annonces ordinaires dans les résultats de recherche et les listes de catégories.
• Première page et page d'accueil — les biens apparaissent aux emplacements les plus visibles, là où on les voit en premier.
• Mise en couleur et label — la fiche reçoit un fond contrasté et un label, par exemple Premium, et se distingue ainsi des autres.

Exemple : une fiche de bien avec Priority+ est colorée d'une teinte contrastée, marquée d'un label et remonte dans les résultats.

Affichage d'une fiche de bien avec Priority+ en vue liste :

Affichage d'une fiche de bien avec le service sur la page d'accueil du site :

Option d'affichage d'une fiche de bien avec un label :

3.2. Pourquoi ça marche

Les biens avec Priority+ s'affichent plus haut dans les résultats et sur la première page, on les remarque donc plus tôt. Plus la position est élevée et la fiche visible, plus il y a de clics et de vues. En moyenne, cela donne jusqu'à ×3 vues de plus qu'une annonce ordinaire — et donc plus de demandes sur les mêmes biens.

3.3. Publication de base et Priority+

Priority+ ne remplace pas la publication, il la renforce. La publication met votre portefeuille sur les portails ; Priority+ rend les biens choisis plus visibles.

3.4. Prix

Pour les biens en Thaïlande, Priority+ s'applique sur la vitrine Thailand-real.estate. Le renforcement fonctionne au sein de ce portail unique : les biens choisis remontent dans les résultats et sont mis en valeur par une couleur et un label.

3.5. Comment l'activer

• Envoyez une demande — choisissez les biens que vous voulez renforcer.
• Validation — nous confirmons la couverture et les conditions, puis émettons la facture.
• Lancement — après le paiement, les biens remontent dans les résultats et reçoivent leur mise en valeur.

4. Articles sur votre société et vos biens

Nous préparons et publions des articles sur vos biens et votre société sur le portail. Cela aide à attirer du trafic supplémentaire depuis la recherche et à inspirer plus de confiance au public. Nous prenons en charge le texte et la mise en forme — il ne nous faut de vous que les éléments et votre validation.

À propos du bien

• Description du bien — le format classique : nom de la résidence, atouts, prix, options supplémentaires, date de livraison.
• Le bien sous forme de récit — pas une description sèche, mais une histoire : ce qui rend le bien intéressant, à qui il convient, où se trouve sa force. Le format « problème → solution » est possible (« il fallait emménager vite au centre — voici comment ce bien répond à ce besoin »).
• FAQ du bien — des réponses aux questions fréquentes : documents, agencement, conditions de la transaction, crédit, charges. Au même endroit : un contenu sur la transparence de la transaction, la vérification des documents, l'accompagnement et la sécurité de l'achat.
• Sélection de biens similaires — plusieurs options adaptées pour l'acheteur et une comparaison avec les alternatives : pourquoi le bien est meilleur que d'autres au même prix, dans le même quartier ou segment.
• Avis d'expert — l'avis d'un partenaire, d'un agent, d'un courtier ou d'un avocat sur l'intérêt du bien et les points à surveiller.
• Guide du quartier — un contenu sur le lieu : infrastructures, transports, écoles, parcs, atouts pour vivre et investir. Au même endroit : le style de vie dans le bien : la lumière, la vue, l'agencement, le rythme du quartier.

À propos de la société et de l'expertise

Du contenu non pas seulement autour de « le bien est sur le site », mais autour de la confiance, de l'expertise et du parcours d'achat — un ensemble fait de marque personnelle, de cas concrets, de contenus utiles et de coulisses.

• Marque personnelle — un texte sur vous, votre approche et votre proposition de valeur : pourquoi il est sûr et agréable de travailler avec vous.
• Cas concrets et histoires de clients — le format « comment nous l'avons vendu en 5 jours » ou « comment nous avons mené une transaction difficile » comme preuve sociale.
• Contenus utiles — des check-lists, des conseils d'achat, l'analyse des erreurs courantes.
• Coulisses — le déroulé du travail : visites de biens, échanges avec les promoteurs, le quotidien de l'agent.

Comment ça se passe : vous choisissez le format et fournissez les éléments de base (le bien, les faits et, si vous le souhaitez, des notes vocales ou l'autorisation d'utiliser votre marque) ; le reste — texte, structure et publication — nous nous en chargeons.

5. Bannières publicitaires

Vous pouvez placer des bannières publicitaires pour votre société ou votre projet sur le portail. Les bannières s'affichent dans la colonne latérale des fiches de biens, sur les pages de texte et sur la page d'accueil. Tous les visiteurs de la page les voient, pas seulement ceux qui ont ouvert votre fiche. Cela travaille la notoriété de la marque et la portée, et au clic la bannière mène à votre bien, à la page de votre société ou à un site externe.

Exemple de placement de bannière :

6. Publicité dans le slider

Le slider est l'emplacement le plus visible du portail. Votre projet ou votre société est présenté dans une grande diapositive que chaque visiteur voit. Un clic sur la diapositive mène l'utilisateur vers la fiche de la résidence ou la page du promoteur.

Ce que vous pouvez promouvoir

• Une résidence précise — une grande diapositive présentant une image du projet et un lien vers son annonce : titre, courte description.
• Le promoteur dans son ensemble — une diapositive promotionnelle pour la société avec un lien vers la page du promoteur et une sélection de ses projets.

Exemple de conception de diapositive :

7. Tarifs des services

Le tableau ci-dessous rassemble tous les services de promotion du portail et leurs prix : publication des biens, placement prioritaire Priority+, articles, bannières, slider, vitrine de résidence et landing page de résidence. Certains services sont facturés au mois, d'autres à l'unité ou à l'année — l'unité est indiquée à côté du prix. Pour le mailing, un minimum est indiqué (« à partir de ») ; le prix exact est calculé individuellement.

8. Exemple de calcul

La publication peut être souscrite sans Priority+ — le renforcement s'ajoute à tout moment.

Tous les prix sont en euros par mois civil, hors taxes applicables.

Le placement et la promotion des biens sont régis par l'Offre publique.