ผู้ว่าราชการกรุงเทพมหานครคนใหม่ ชัชชาติ สิทธิพันธุ์ ยังคงดำเนินการตามนโยบายที่ทะเยอทะยานของเขาต่อไป หลายคนสงสัยว่าวิดีโอของเขาจะส่งผลต่อการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเมืองหลวงของประเทศไทยหรือไม่? เขามีประสบการณ์ด้านอสังหาริมทรัพย์ โดยเคยทำงานให้กับผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ Quality Houses and Land and Houses ประสบการณ์นี้อาจเป็นประโยชน์สำหรับตลาดอสังหาริมทรัพย์
มีการประกาศนโยบายเพื่อแก้ไขการวางผังเมืองและกฎหมายอาคารให้สอดคล้องกับความต้องการของตลาดในปัจจุบัน กฎระเบียบจำนวนมากล้าสมัยและไม่คำนึงถึงการพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในปัจจุบันซึ่งเป็นอุปสรรคต่อการพัฒนาระบบของการวางผังเมืองอย่างเป็นระบบ
ที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในเมืองหลวงก็อยู่ในวาระของผู้ว่าการคนใหม่เช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้สำเร็จการศึกษาล่าสุดต้องเผชิญกับความท้าทายเนื่องจากเงินเดือนส่วนใหญ่ใช้ไปกับค่าเช่าหรือการจำนองตลอดจนการเดินทางไปทำงาน สิ่งนี้ส่งผลเสียต่อความสามารถในการสะสมเงิน หนึ่งในนโยบายของผู้ว่าการคนใหม่คือการสร้างสิ่งที่เรียกว่าตู้ฟักไข่ ซึ่งผู้สำเร็จการศึกษาใหม่ที่มีอายุระหว่าง 18 ถึง 25 ปีจะสามารถเช่าที่อยู่อาศัยในราคาที่ต่ำกว่าได้เป็นเวลาห้าปี นโยบายดังกล่าวเปิดโอกาสให้กลุ่มนี้ประหยัดเงินได้มากขึ้นและปรับปรุงสถานการณ์ทางการเงินของพวกเขา เสนอให้แปลงอาคารเก่าที่ไม่เหมาะสำหรับใช้ในเชิงพาณิชย์อีกต่อไปและอาคารที่รอการบูรณะในย่านธุรกิจกลางให้เป็นศูนย์บ่มเพาะเหล่านี้ อย่างไรก็ตาม สิ่งนี้จะส่งผลโดยตรงต่อตลาดการเช่าของเมือง การแข่งขันที่เพิ่มขึ้น และอาจลดอัตราการเช่าที่ทำได้สำหรับโครงการที่กำหนดเป้าหมายไปยังกลุ่มผู้เช่ากลุ่มนี้