PROPRIÉTÉ EN THAÏLANDE SUR THAILAND - REAL.ESTATE

Thailand - Real.Estate assure l'immobilier de promoteurs et d'agences de confiance en Thaïlande. Achetez la maison de vos rêves avec notre équipe d'experts immobiliers. Immobilier en Thaïlande sur Thailand - Real.Estate est une solution idéale pour ceux qui envisagent d'acheter une maison à l'étranger pour une relocalisation ou un investissement.

PROPRIÉTÉ À VENDRE EN THAÏLANDE

Thailand - Real.Estate offre une grande variété d'options de propriété en Thaïlande - du résidentiel au commercial.

Notre collection comprend:

chambres et studios;
appartements en copropriété;
nouveaux projets de logements en Thaïlande;
maisons individuelles;
Villa;
maisons de ville;
propriété commerciale.

ACHETER DES BIENS IMMOBILIERS EN THAÏLANDE PAR DES ÉTRANGERS

La Thaïlande est un pays aux multiples facettes. C'est une destination de vacances et de relocalisation populaire. Certains chasseurs de propriétés choisissent la Thaïlande pour l'investissement immobilier. Mais que vous achetiez une propriété à acheter ou à louer en Thaïlande, vous devez connaître tous les détails du processus d'achat et de location de logements dans ce pays.

Il est important de savoir que la propriété en Thaïlande pour les étrangers est disponible à la vente uniquement dans des zones désignées. Les non-résidents ne sont pas autorisés à acheter mais ont le droit d'acheter une propriété sans le terrain sur lequel elle est construite. La transaction est effectuée avec une modification des restrictions à l'enregistrement des droits de propriété. En Thaïlande, il existe deux formes de propriété disponibles pour les étrangers, selon l'endroit où se trouve la propriété:

pleine propriété - achat et pleine propriété disponible uniquement dans les zones spécialement désignées;
un bail à long terme avec un accord de 30 ans et le droit de prolonger davantage.

MARCHÉ IMMOBILIER EN THAÏLANDE

En 2021, la Thaïlande se remet progressivement des conséquences de la crise provoquée par la pandémie de coronavirus. Après une réduction du PIB du pays de 6,6% en 2020 par rapport à 2019, la Banque de Thaïlande (BOT) prévoit une nouvelle croissance de 3,2% et 4,8% en 2021 et 2022, respectivement.

La demande sur le marché immobilier thaïlandais est en croissance. Il est soutenu par les chiffres des ventes puisque fin 2021, elles avaient augmenté de 7,5%, passant de 97 103 propriétés vendues en octobre à 105 045 propriétés vendues en novembre. En utilisant ces données, les analystes prédisent que le secteur se sera complètement rétabli d'ici 2023 et non d'ici 2027 comme prévu auparavant. Un facteur important pour cela est le tourisme international, qui revient progressivement dans le royaume. Cela est devenu possible grâce à la vaccination de masse de la population du pays, à la facilité des mesures de quarantaine et au programme de bac à sable de Phuket récemment lancé. En outre, les étrangers peuvent acheter des biens à distance, ce qui alimente également les ventes de maisons.

ACHETER UN BIEN IMMOBILIER EN THAÏLANDE

Les non-résidents peuvent acheter un appartement en Thaïlande dans un condominium - un complexe résidentiel avec un territoire détenu conjointement. Si la propriété est une villa, elle est enregistrée dans la propriété et le terrain dans un bail à long terme. Le contrat de location à long terme est enregistré auprès du département foncier de Thaïlande qui garantit l'inviolabilité de la propriété jusqu'à 90 ans.

Selon la législation du Royaume de Thaïlande, les propriétaires étrangers ne peuvent pas demander de permis de séjour. Cependant, ils peuvent demander un visa de longue durée dans le cadre du programme Thailand Elite. Vous pouvez obtenir les informations détaillées sur le programme sur Thailand-Real.Estate.

PRIX DE L'IMMOBILIER EN THAÏLANDE

Les prix de l'immobilier en Thaïlande en 2022 dépendent de leur emplacement, de leur type et de leur taille:

Bangkok:

appartement 1 chambre dans le centre-ville - 558 $ / m2;
appartement 1 chambre en dehors du centre-ville - 278 $ / m2;
appartement de 3 chambres au centre - 2 207 $ / m2;
appartement de 3 chambres à l'extérieur du centre-ville - 972 $ / m2.

Phuket:

appartement 1 chambre dans le centre-ville - 345 $ / m2;
appartement 1 chambre en dehors du centre-ville - 313 $ / m2;
appartement de 3 chambres au centre - 1 038 $ / m2;
appartement de 3 chambres à l'extérieur du centre-ville - 784 $ / m2.

Pattaya:

appartement 1 chambre dans le centre-ville - 414 $ / m2;
appartement 1 chambre en dehors du centre-ville - 256 $ / m2;
appartement de 3 chambres au centre - 816 $ / m2;
appartement de 3 chambres à l'extérieur du centre - 570 $ / m2.

Thailand - Real.Estate propose des biens vérifiés à vendre en Thaïlande. Vous pouvez consulter les prix actuels en dollars et en euros dans notre base de données de biens mise à jour quotidiennement ou vous pouvez contacter notre équipe pour plus de détails.

PROPRIÉTÉ D'INVESTISSEMENT EN THAÏLANDE

Le logement dans ce pays n'est pas seulement une excellente destination de vacances, mais il peut également être une source de revenus. Les investisseurs sont plus susceptibles d'investir dans l'immobilier en Thaïlande que dans l'immobilier dans tout autre pays asiatique. Il y a plusieurs raisons à cela:

L'emplacement stratégique de la Thaïlande au cœur de l'Asie du Sud-Est. Le royaume est frontalier de quatre autres pays et sert de centre d'affaires important.
La capitale du royaume n'est qu'à une heure de vol du Vietnam, du Cambodge, du Laos et du Myanmar. Dans cette région, la Thaïlande joue le rôle de principale porte d'entrée internationale.
L'emplacement de la Thaïlande offre un accès facile à une main-d'œuvre bon marché ainsi qu'à 200 millions de consommateurs supplémentaires.
Le coût relativement faible du logement.

Pour les acheteurs à fort pouvoir d'achat, le début de 2022 est le meilleur moment pour investir dans l'immobilier en Thaïlande comme résidence secondaire ou comme investissement à long terme.

Les raisons en sont les suivantes:

Des prix immobiliers encore relativement bas en raison du marché affaibli par la pandémie de coronavirus;
Taux d'intérêt hypothécaires attractifs;
Politique gouvernementale visant à réduire les frais de transfert de propriété, adoptée en 2021;
Règles simplifiées pour l'obtention d'hypothèques par des étrangers.

NOUS VOUS AIDERONS À ACHETER UN BIEN IMMOBILIER EN THAÏLANDE AU MEILLEUR PRIX!

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