แม้จะมีข้อจำกัดในการข้ามพรมแดนของจีนแต่ชาวจีนยังคงมีอิทธิพลเหนือธุรกรรมการซื้ออพาร์ตเมนต์ในประเทศไทยในปีที่แล้ว จำนวนชาว เมียนมาร์ที่ซื้ออพาร์ตเมนต์ในประเทศไทยเพิ่มขึ้นและขึ้นสู่ 1 ใน 10 เป็นครั้งแรกด้วยเหตุผลทางเศรษฐกิจและการเมือง
ปัญหาเศรษฐกิจและการเมืองบีบให้พลเมืองที่ร่ำรวยของเมียนมาร์ต้องแสวงหาที่อยู่อาศัยในตลาดที่ปลอดภัยและมีเสถียรภาพมากขึ้น โดยเฉพาะในประเทศไทยซึ่งเป็นประเทศเพื่อนบ้าน
จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) จำนวนอพาร์ตเมนต์ของไทยที่ชาวเมียนมาร์ซื้อมีมากกว่า 6 เท่า เพิ่มขึ้นเป็น 188 ยูนิตในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 จาก 30 ยูนิตในปี 2564 และ 26 ยูนิตในปี 2563
ส่งผลให้ชาวเมียนมากลายเป็นสัญชาติที่มีการซื้อมากที่สุดเป็นอันดับ 7 ในประเทศไทยในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 ซึ่งนับเป็นครั้งแรกที่พวกเขาเข้าสู่สิบอันดับแรกนับตั้งแต่ REIC เริ่มรวบรวมข้อมูลในปี 2561
จากข้อมูลของ REIC ราคาเฉลี่ยต่อหน่วยของอพาร์ทเมนท์ที่ชาวเมียนมาร์ซื้อก็สูงที่สุดในหมู่ชาวต่างชาติที่ซื้อที่ 7.1 ล้านบาท ตามมาด้วยชาวไต้หวันที่ 6.3 ล้านบาท และชาวฝรั่งเศสที่ 6.3 ล้านบาท
จากข้อมูลของ REIC ชาวจีนถือเป็นสัญชาติที่ซื้อคอนโดมิเนียมมากที่สุดในประเทศไทยในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 แม้ว่าส่วนแบ่งดังกล่าวจะลดลงจากประมาณ 60% เป็น 48.9% เมื่อเทียบเป็นรายปี
จากข้อมูลในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 ได้มีการประกาศอันดับประเทศที่ประชาชนซื้อห้องชุดในคอนโดมิเนียมเป็นจำนวนมากที่สุดในประเทศไทย ได้แก่
- จีน 3,562 (ห้องชุดราคาเฉลี่ย 5 ล้านบาท)
- รัสเซีย 420 (3.2 ล้านบาท)
- 375 บาท (4.3)
- อังกฤษ 267 (4.6)
- เยอรมนี 231 (3.1)
- ฝรั่งเศส 228 (6.3)
- เมียนมาร์ 188 (7.1)
- อินเดีย 172 (4.5)
- ออสเตรเลีย 160 (5.2)
- ไต้หวัน 134 (6.7)