เกิดอะไรขึ้นในตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ?

นักวิเคราะห์รายงานว่าปี 2022 เป็นปีแห่งการกลับมาของตลาดคอนโดมิเนียม: อุปทานที่เพิ่มขึ้นอย่างมากในไตรมาสแรกของปี ผู้ประกอบการกำลังเปิดตัวโครงการใหม่เพิ่มขึ้นท่ามกลางการชะลอตัวในปีที่ผ่านมา

ในไตรมาสแรกของปี 2565 มีการขายอสังหาริมทรัพย์ใหม่ 16,247 แห่งในตลาดคอนโดมิเนียมในกรุงเทพฯ จำนวนหน่วยขายเพิ่มขึ้น 44.4% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า (เมื่อตัวเลขอยู่ที่ 11,252 หน่วย)

วัตถุส่วนใหญ่ถูกนำเสนอในเขตชานเมืองในขณะที่ไม่มีโครงการใหม่ในศูนย์กลางธุรกิจของเมือง

45% ของอพาร์ทเมนท์ระดับความสะดวกสบาย 43% ของอพาร์ทเมนท์ชั้นประหยัด และ 12% ของอพาร์ทเมนท์ระดับพรีเมียมวางจำหน่ายในตลาด

นักพัฒนากำหนดเป้าหมายทั้งผู้ซื้อที่จะอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์เองและนักลงทุนเนื่องจากความต้องการของทั้งสองกลุ่มยังคงอยู่ในระดับสูง

ในปีนี้ ผู้ประกอบการกำลังพัฒนาโครงการที่มีอพาร์ตเมนต์ขนาดใหญ่ และจำนวนบ้านที่สามารถเลี้ยงสัตว์เลี้ยงได้ก็เพิ่มขึ้นเช่นกัน

คาดว่าปีนี้จะออกอีกประมาณ 50,000 ยูนิต ซึ่งจะทำให้ตลาดคอนโดมิเนียมฟื้นตัวเต็มที่