ศูนย์ข้อมูลการวิจัยและประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของไทยได้ปรับปรุงสถิติตลาดที่อยู่อาศัยทั้งในและรอบๆ กรุงเทพมหานคร สำหรับเดือนกรกฎาคม 2565 พบว่ามีการเปิดตัวโครงการใหม่ 35 โครงการในเดือนก.ค. รวม 6,229 ยูนิต มูลค่ารวม 27.7 พันล้านบาท
ถือเป็นการลงทุนระดับสูงเมื่อเทียบกับช่วงเดียวกันของปีก่อน คาดว่าจะสร้างบ้านใหม่รวม 101,654 ยูนิตในปี 2565
เมื่อเทียบกับสถิติปี 2564 ที่มียูนิตใหม่ 60,489 ยูนิต คาดว่าตลาดที่อยู่อาศัยจะเติบโต 68% ในปีนี้ มูลค่าทรัพย์สินใหม่รวมปีนี้คาดว่าจะกว่า 381,000 ล้านบาท เพิ่มขึ้น 37% จากปี 2564 เมื่อมูลค่าบ้านใหม่อยู่ที่ 277.6 พันล้านบาท
ในช่วง 7 เดือนแรก (มกราคม - กรกฎาคม 2565) มีการเปิดโครงการใหม่ 210 โครงการ ซึ่งมากกว่า 7 เดือนแรกของปี 2564 ถึง 38.2% จำนวนยูนิตที่ขายในปี 2565 อยู่ที่ 59,298 ยูนิต เพิ่มขึ้น 106.3% หรือ 30,555 ยูนิต เมื่อเทียบกับ 7 เดือนแรกของปี 2564 ที่จำหน่ายไปแล้ว 28,743 ยูนิต บ่งชี้ว่าสถานการณ์ตลาดที่อยู่อาศัยในปีนี้ดีกว่าอย่างชัดเจน ปีที่แล้ว 2564
สถิติอสังหาริมทรัพย์กรุงเทพฯ เดือนกรกฎาคม 2565 มีการเปิดตัวโครงการใหม่ 35 โครงการ ยอดขายรวม 6,229 ยูนิต มูลค่าการพัฒนา 27 พันล้านบาท ลดลงจาก 11 โครงการในเดือนมิถุนายน 2565 ประเภทที่นิยมมากที่สุด ได้แก่ คอนโดมิเนียม คิดเป็น 44.7% ตามด้วยทาวน์เฮาส์ (29.7%) และบ้านเดี่ยว (16.5%)
บ้านเดี่ยวราคา 5-10 ล้านบาท ทาวน์เฮาส์ 2-3 ล้านบาท และคอนโดมิเนียม 2-3 ล้านบาท ราคาขายเฉลี่ยต่อหน่วยอยู่ที่ 4.446 ล้านบาท เทียบกับราคาขายเฉลี่ยในเดือนมิถุนายนที่ 3.462 ล้านบาท
อัตราการขายเฉลี่ยอยู่ที่ 17% ซึ่งต่ำกว่าเมื่อเปรียบเทียบกับเดือนมิถุนายนที่อัตราการขาย 20% ต่อเดือน