แนวทางใหม่ในการพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยที่ตอบสนองความต้องการในอนาคต ประเภทของความต้องการในอนาคตประกอบด้วยสถานีชาร์จสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าเป็นหลัก
ผลกระทบของวิกฤตพลังงานควบคู่ไปกับนโยบายของรัฐบาลที่ต้องการให้ประเทศไทยเป็นศูนย์กลางการผลิตรถยนต์ไฟฟ้าของภูมิภาคอาเซียน คาดว่าจะผลิตรถยนต์ไฟฟ้า 1.2 ล้านคันในประเทศไทยภายในปี 2579
ตั้งแต่ปี 2562 ถึง 2564 รถยนต์ไฟฟ้าจดทะเบียนในประเทศจำนวน 95,034 คัน ได้แก่ HEV (รถยนต์ไฟฟ้าไฮบริด), BEV (รถยนต์ไฟฟ้าแบตเตอรี่) และ PHEV (รถยนต์ไฟฟ้าไฮบริดแบบเสียบปลั๊ก) ในปี 2564 เพียงปีเดียว จำนวนรถไฟฟ้าที่จดทะเบียน รวมถึง HEV, BEV และ PHEV อยู่ที่ 40,710 เพิ่มขึ้น 43% จากปี 2020
คาดว่าการจดทะเบียนรถยนต์ไฟฟ้าโดยสารจะเติบโตอย่างน้อย 50% ในปี 2565 โดยมีจำนวนการจดทะเบียนรถยนต์ไฟฟ้าประมาณอย่างน้อย 61,065 คันสำหรับรถยนต์ทุกประเภท ทำให้ยอดรวมรถยนต์ไฟฟ้าในประเทศไทยอยู่ที่ 156,100 คัน ความต้องการสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในประเทศไทยมีเพิ่มมากขึ้น
ตามรายงานของสมาคมรถยนต์ไฟฟ้าไทย สมาคมรถยนต์ไฟฟ้าแห่งประเทศไทย-EVAT ระบุว่าในปี 2564 (ณ วันที่ 22 กันยายน พ.ศ. 2564) มีสถานีชาร์จ 693 แห่ง มีร้านจำหน่ายประมาณ 2,285 แห่ง และมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในอนาคต โดยมีการติดตั้งสถานีชาร์จที่เกี่ยวข้องโดยเฉพาะสำหรับรถยนต์ไฟฟ้าและเต้ารับในอาคารที่พักอาศัย ทั้งโครงการคอนโดมิเนียมและโครงการที่อยู่อาศัยที่ต้องคำนึงถึง 3 ปัจจัยหลักระหว่างการก่อสร้าง:
- การศึกษาปริมาณการใช้รถยนต์ไฟฟ้าหรือแนวโน้มในอนาคตของผู้อยู่อาศัยที่ใช้ยานพาหนะไฟฟ้า
- ทำเลที่ดีที่สุดสำหรับสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้าในคอนโดมิเนียม
- เคารพในผลประโยชน์ของผู้อยู่อาศัยทุกคน
นอกจากนี้ สำนักงานนโยบายพลังงานวางแผนที่จะมีสถานีชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า 567 แห่ง และเครื่องชาร์จรถยนต์ไฟฟ้า 13,251 แห่งในประเทศไทยภายในปี 2573 ครอบคลุมทุกพื้นที่ของประเทศไทย เน้นราคาจับต้องได้ ซึ่งเป็นโอกาสของผู้ประกอบการอสังหาริมทรัพย์ทั้งคอนโดมิเนียมและโลว์ไรส์