จากข้อมูลของ ศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) อัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นและการยกเลิกมาตรการสนับสนุนด้านอสังหาริมทรัพย์ทำให้อารมณ์ของนักพัฒนาลดลง ในขณะที่การกลับมาของนักท่องเที่ยวชาวจีนทำให้มีความหวังในการกระตุ้นยอดขาย
ในไตรมาสที่สี่ของปีที่แล้ว นักพัฒนามีความกังวลมากขึ้นเกี่ยวกับผลกระทบของอัตราดอกเบี้ยที่สูงขึ้นต่อธุรกิจของพวกเขา ความเชื่อมั่นเกี่ยวกับยอดขายและการเปิดตัวใหม่ลดลง 1.7 เป็น 2.3 จุด หลังจากประกาศขึ้นอัตราดอกเบี้ยในช่วงปลายเดือนกันยายนและพฤศจิกายน 2565
อย่างไรก็ตาม ความเชื่อมั่นการใช้จ่ายด้านการลงทุนและการพัฒนาของพวกเขาเพิ่มขึ้น 1.8 และ 4.4 จุดตามลำดับ สะท้อนถึงความเชื่อมั่นในการสร้างที่อยู่อาศัยในปี 2566
จากข้อมูลของ REIC ดัชนีผู้พัฒนาอสังหาริมทรัพย์ในเขตกรุงเทพมหานครในไตรมาสที่สี่ของปี 2565 ลดลงเล็กน้อยมาอยู่ที่ 51.5 จาก 51.8 ในไตรมาสที่สาม ซึ่งเพิ่มขึ้นจาก 47.1 และ 49.8 ในไตรมาสแรกและที่สองตามลำดับ
ดัชนีต่ำสุดคืออัตราส่วนต่อต้นทุนการพัฒนาโครงการที่ 33.0 แม้ว่าจะเพิ่มขึ้นจาก 23.6 และ 28.6 ในไตรมาสที่สองและสาม ซึ่งเกี่ยวข้องกับจุดเริ่มต้นของความขัดแย้งระหว่างยูเครนและรัสเซียเมื่อต้นปีที่แล้ว
การแข่งขันในตลาดที่อยู่อาศัยจะสูงขึ้นอย่างต่อเนื่องในปีนี้ เนื่องจากผู้ประกอบการมองหาโครงการใหม่ๆ เพิ่มขึ้น เนื่องจากมั่นใจในความต้องการของผู้ซื้อและผู้เช่าชาวต่างชาติ
REIC ยังรายงานด้วยว่าดัชนีความคาดหวังสำหรับหกเดือนข้างหน้าปรับตัวดีขึ้นเป็น 60.5 ในไตรมาสที่สี่ของปี 2565 จาก 57.9 ในไตรมาสที่สาม
ดัชนีเกี่ยวกับอนาคตของการลงทุน การจ้างงาน ต้นทุนการพัฒนา และการเริ่มต้นธุรกิจใหม่เพิ่มขึ้นเนื่องจากการฟื้นตัวของเศรษฐกิจ แต่ดัชนีผลิตภาพและยอดขายลดลงเนื่องจากการสิ้นสุดของมาตรการกระตุ้นของรัฐบาล