ภาคอุตสาหกรรมที่เติบโตและการท่องเที่ยวที่ฟื้นตัวช่วยให้ตลาดอสังหาริมทรัพย์ของอยุธยาฟื้นตัวอย่างแข็งแกร่งในคอนโดมิเนียมราคา 1-1.5 ล้านบาทในช่วงครึ่งหลังของปีที่แล้ว
ผู้อำนวยการฝ่ายการตลาดของ Ayutthaya City Park กล่าวว่า ภาคอุตสาหกรรมและการท่องเที่ยวเป็นตัวขับเคลื่อนหลักของเศรษฐกิจของจังหวัด ภาคอุตสาหกรรมในจังหวัดอยุธยากำลังขยายตัว ความต้องการที่อยู่อาศัยในพื้นที่ใกล้เคียงกับพื้นที่อุตสาหกรรมเพิ่มขึ้น บ้านเดี่ยวและบ้านแฝดเพิ่มขึ้นอย่างมาก
โครงการคอนโดมิเนียมใกล้นิคมอุตสาหกรรมมีอัตราการดูดซับสูงถึง 80-90% ในขณะที่คอนโดมิเนียมและทาวน์เฮาส์ให้เช่าก็มีอัตราดีต่อเดือนอยู่ที่ 8,000-13,000 บาท
จากข้อมูลของสภาพัฒนาการเศรษฐกิจและสังคมแห่งชาติ อยุธยาอยู่ในอันดับที่สี่ในแง่ของผลิตภัณฑ์มวลรวมของจังหวัดที่มีมูลค่า 4.36 แสนล้านบาทในปี 2563 เมืองมรดกโลกขององค์การยูเนสโกมีนิคมอุตสาหกรรม 5 แห่งที่มีโรงงานมากกว่า 6,500 แห่งและคนงาน 497,984 คน ซึ่งมีส่วนช่วยในการเติบโตของจำนวนประชากรและค่าใช้จ่ายที่สูงขึ้น
ปัจจัยเหล่านี้ดึงดูดการลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ในหลายกลุ่ม เช่น อาคารแนวราบ อพาร์ตเมนต์ ร้านค้า ห้างสรรพสินค้า และโรงแรม หลังจากเกิดโรคระบาด นักท่องเที่ยวต่างชาติได้กลับมา และเพิ่มรายได้ให้กับคนในท้องถิ่น
จากข้อมูลของศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์ (REIC) อุปทานที่อยู่อาศัยเปิดตัวใหม่ในอยุธยาในช่วงครึ่งหลังของปี 2565 มีจำนวน 279 ยูนิต ลดลง 78% จากปีที่แล้ว อุปทานใหม่ส่วนใหญ่เป็นคอนโดมิเนียม โดยมีประมาณ 237 ยูนิต โดยทั้งหมดมาจากผู้พัฒนาที่ลงทะเบียนในกรุงเทพฯ ประมาณ 200 ยูนิต คิดเป็น 86% มูลค่า 1–1.5 ล้านบาท ที่เหลือ 1.51–2 ล้านบาท
ยอดขายห้องชุดใหม่เพิ่มขึ้นจาก 24 ยูนิต มูลค่า 55 ล้านบาท ในช่วงครึ่งปีแรกของปี 2565 เป็น 183 ยูนิต มูลค่า 292 ล้านบาท ในช่วงครึ่งปีหลัง ประมาณ 84% ตั้งอยู่ติดกับเขตอุตสาหกรรมบางปะอิน และ 16% ตั้งอยู่ติดกับสวนอุตสาหกรรมโรฮัน อุปทานที่อยู่อาศัยแนวราบใหม่ที่เปิดตัวในช่วงครึ่งหลังของปี 2565 มีจำนวน 42 ยูนิต เป็นทาวน์เฮาส์ทั้งหมด ตามหลังปริมาณสูงสุดเป็นประวัติการณ์ในช่วง 4 ปีที่ผ่านมาที่ 1,526 ยูนิตในครึ่งปีแรก ปีที่แล้ว พื้นที่ดังกล่าวมีอาคารแนวราบ 6,383 ยูนิต มูลค่า 2.12 หมื่นล้านบาท และอพาร์ตเมนต์ 352 ยูนิต มูลค่า 751 ล้านบาท ในจำนวนนี้มีอาคารแนวราบ 658 หลังและอพาร์ตเมนต์ 143 หลังพร้อมเปิดดำเนินการ