ในไตรมาสสุดท้ายของปี 2565 แนวโน้มและแผนสำหรับปีหน้าในตลาดอสังหาริมทรัพย์ถูกเปิดเผย นักพัฒนาวางแผนที่จะเปิดตัวโครงการใหม่อย่างต่อเนื่อง กระตุ้นยอดขายที่จะนำมาซึ่งรายได้คงที่ในปี 2566-2567
แม้จะมีความไม่มั่นคงทางเศรษฐกิจที่เกิดจากอัตราเงินเฟ้อซึ่งเพิ่มขึ้นมากกว่า 5% ซึ่งนำไปสู่การเพิ่มขึ้นของราคาวัสดุก่อสร้าง คณะกรรมการนโยบายการเงินมีแนวโน้มที่จะขึ้นอัตราคิดลดอย่างต่อเนื่อง ส่งผลให้อัตราดอกเบี้ยมีแนวโน้มเพิ่มขึ้นในไตรมาสสุดท้ายของปี 2565 เมื่อเทียบกับ 9 เดือนแรกของปี
คาดว่าในปีใหม่จำนวนและต้นทุนรวมของโครงการจะไม่ต่ำกว่าปี 2565 ในขณะที่ข้อมูลสำหรับปี 2565 เกินข้อมูลสำหรับปี 2564 เกือบสอง เป็นผลจากความล่าช้าในการเปิดโครงการในปี 2563-2564
ในขณะเดียวกัน ราคาบ้านมีแนวโน้มที่จะเพิ่มขึ้น 5-8% ในปี 2566 เนื่องจากมูลค่าที่ดินที่เพิ่มขึ้น หลังจากการตีราคาใหม่จะประกาศในวันที่ 1 มกราคม 2566 เพิ่มขึ้น 5-8% เมื่อเทียบกับประมาณการปี 2561 ที่ใช้จนถึงปัจจุบัน
อีกทั้งตลาดอสังหาริมทรัพย์จะได้รับผลกระทบจากราคาวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้นตามต้นทุนการผลิตที่เพิ่มขึ้นจากต้นทุนพลังงานที่สูงขึ้น
ซึ่งเป็นโอกาสสำหรับนักพัฒนาในการออกโครงการและแคมเปญการตลาดเพื่อเพิ่มยอดขายในช่วงสุดท้ายของปีก่อนขึ้นราคา ถือเป็นโอกาสที่ดีสำหรับนักลงทุนในการซื้ออสังหาริมทรัพย์ในราคาเดิม