ปัญหาหลักในตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับสำนักงานในปี 2565 คือ หลายบริษัทไม่รีบร้อนที่จะส่งคนงานกลับที่ทำงานและยังคงสนับสนุนนโยบายการทำงานจากที่บ้าน (work from home) ต่อไป ปัญหาที่สองคืออุปทานส่วนเกิน
ในปี 2562 ความต้องการพื้นที่สำนักงานเพิ่มขึ้นซึ่งนำไปสู่การวางแผนโครงการขนาดใหญ่ใหม่ ๆ อาคาร JRK Tower ถูกสร้างขึ้น - สำนักงานระดับ A มีความสูง 46 ชั้น พื้นที่รวม 118,000 ตร.ม. ดิ ยูนิคอร์น พญาไท โครงการอเนกประสงค์ แพลตฟอร์มซื้อขายบ้าน โครงการบ้านสยามปทุมวัน - อาคารสำนักงาน 33 ชั้น และอื่นๆ
อาคารสำนักงานยังคงสร้างต่อไปในปี 2565 โดยมีกำหนดส่งมอบอาคารสำนักงานใหม่ 3 โครงการ ได้แก่ อาคารเอสโอเอซิส อาคารประดิษฐ์มนูธรรม 111 หลัง และอาคารวิทยุ 140 แห่ง โดยมีพื้นที่เช่ารวม 89,488 ตร.ม.
ในขณะเดียวกัน อัตราการเข้าพักลดลง 0.67% เมื่อเทียบกับปีที่แล้ว (ประมาณ 8.578 ล้าน ตร.ม.)
ผู้เช่าหลายรายตัดสินใจขยายเวลาการเช่าช่วงปีใหม่ แต่ได้ขอลดค่าเช่าหรือพื้นที่เช่า
ตลาดอาคารสำนักงานฟื้นตัวช้ากว่าตลาดอสังหาริมทรัพย์เพื่อการอยู่อาศัย