ความสัมพันธ์ของตลาดอสังหาริมทรัพย์คอนโดมิเนียมกับผู้บริโภคต่างชาตินั้นพิจารณาจากปัจจัยสองประการ ได้แก่ การมาถึงของนักท่องเที่ยวต่างชาติ (บ้านเช่า) และเงินจากการลงทุนโดยตรงจากต่างประเทศ (FDI) (การซื้อบ้าน)
5 ประเทศที่นักท่องเที่ยวมาไทยมากที่สุดตอนนี้ ได้แก่ มาเลเซีย อินเดีย ลาว สิงคโปร์ และเวียดนาม ซึ่งแตกต่างอย่างมากจากช่วงก่อน COVID-19 เมื่อชาวจีนเป็นนักท่องเที่ยวหลัก
สำหรับดัชนี FDI ในปี 2565 พบว่ามีมูลค่า 275.651 พันล้านบาท ในช่วง 9 เดือน ประเทศชั้นนำที่ลงทุนในประเทศไทยในปี 2565: จีน 59% รัสเซีย 5% สหรัฐอเมริกา 3% สหราชอาณาจักร 3% และเยอรมนี 2% ชาวจีนซื้ออสังหาริมทรัพย์ในไทยมูลค่าเกือบ 15,000 ล้านบาทในไตรมาสที่ 3 ราคาซื้อเฉลี่ย 5 ล้านบาท
นอกจากนี้ หากคุณดูการเปลี่ยนแปลงของค่าเงินดอลลาร์และค่าเงินบาท ค่าเงินดอลลาร์ที่แข็งค่าขึ้นจะสร้างกำลังซื้อ รับส่วนลดเมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยตอนนี้ประมาณ 10%
ส่วนพื้นที่คอนโดมิเนียมต่างชาติทั่วประเทศ พบว่ากรุงเทพฯ เป็นจุดหมายปลายทางยอดนิยม รองลงมาคือ ชลบุรี เชียงใหม่ ภูเก็ต สมุทรปราการ และประจวบคีรีขันธ์
สำนักข่าวอสังหาริมทรัพย์ เผยปัจจัยที่มีอิทธิพลต่อการเลือกลงทุนของคนไทยในเมืองไทย ค่ารักษาพยาบาลที่ไม่แพง คอนโดมิเนียม มอบทุกเงื่อนไขที่จำเป็นสำหรับชีวิตที่สะดวกสบาย ประเทศไทยมีท่าอากาศยานนานาชาติ 6 แห่ง รถไฟฟ้าวิ่งบนเส้นทางทั่วประเทศ
ราคาอพาร์ทเมนท์แตกต่างกันไปในแต่ละภูมิภาค ซึ่งสามารถตอบสนองความต้องการของนักลงทุนต่างชาติด้วยงบประมาณที่แตกต่างกัน
ชาวต่างชาติถูกดึงดูดโดยราคาอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทย ตัวอย่างเช่น ในฮ่องกง อสังหาริมทรัพย์มีราคาสูงกว่าบ้านในไทย 2.5 เท่า