ตลาดคอนโดมิเนียมของไทยปรับตัวดีขึ้นในปี 2564 แม้ว่า อารมณ์ โดยรวมยังอยู่ในระดับต่ำเนื่องจากขาดผู้ซื้อจากต่างประเทศ เรื่องนี้ระบุไว้ในการศึกษาผลกระทบของการระบาดใหญ่ต่อเศรษฐกิจของประเทศ ความเชื่อมั่นของลูกค้า และกำลังซื้อ
จำนวนนักลงทุนต่างชาติที่ลดลงทำให้สถานการณ์เศรษฐกิจของประเทศแย่ลง ผู้ซื้อชาวต่างชาติซึ่งเป็นผู้ซื้ออสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่ในใจกลางกรุงเทพฯ ไม่สามารถมาซื้ออพาร์ตเมนต์ในประเทศได้ และหลายคนไม่กล้าทำธุรกรรมออนไลน์
โดยเฉพาะอย่างยิ่ง ชาวต่างชาติทั้งหมด 137,710 คนอาศัยอยู่ในประเทศไทยในปี 2564 ลดลง 3.7% จากปีที่แล้ว ในขณะที่จำนวนชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในกรุงเทพฯ ลดลง 4.3% เมื่อเทียบกับปี 2020
จำนวนชาวญี่ปุ่นและชาวจีนที่ทำงานในอุตสาหกรรมยานยนต์ของไทยลดลง จำนวนชาวจีนที่ทำงานในประเทศไทยลดลง 9.7%
การระบาดใหญ่ที่ยืดเยื้อได้ผลักดันบริษัทต่างๆ ให้ส่งพนักงานต่างชาติกลับไปยังประเทศบ้านเกิดด้วยค่าครองชีพที่ต่ำลง
ขณะนี้ตลาดอสังหาริมทรัพย์กำลังฟื้นตัว นักพัฒนากำลังประกาศโครงการใหม่ อย่างไรก็ตาม การคาดการณ์โดยรวมยังคงไม่เป็นที่น่าพอใจภายใต้อิทธิพลของอัตราเงินเฟ้อและต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่สูงขึ้น