ดีเวลลอปเปอร์ Singha Estate ระงับการก่อสร้างคอนโดมิเนียมใหม่และเน้นเฉพาะบ้านแนวราบในกลุ่มระดับบน ปีนี้มีแผนเปิดใหม่ 5 โครงการ มูลค่ารวม 10,000 ล้านบาท โครงการใหม่จะมีบ้านราคาตั้งแต่ 10 ล้านถึง 200 ล้านบาท
ในไตรมาสที่ 4 ของปีที่แล้ว บริษัทมีรายได้ 830 ล้านบาทจากการขายอสังหาริมทรัพย์ 7 รายการในชุมชนหรูหราของสิรินินทร์ เรสซิเด้นซ์ จากบ้านทั้งหมด 28 หลัง ขายไปแล้ว 26 หลัง
โครงการใหม่ทั้งหมดในปีนี้จะดำเนินการในกรุงเทพฯและปริมณฑล
ตลาดคอนโดมิเนียมชะลอตัวในช่วง 2 ปีที่ผ่านมา โดยอสังหาริมทรัพย์ส่วนใหญ่มีราคาไม่เกิน 3 ล้านบาท ซึ่งได้แรงหนุนจากเงื่อนไขเอื้อประโยชน์ที่ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล ตั้งแต่ต้นปี 2566 มาตรการสนับสนุนไม่ได้ขยายออกไป
มีความต้องการคอนโดมิเนียมในทำเลใกล้มหาวิทยาลัยหรือที่ทำงานมากเป็นพิเศษ ลูกค้าซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อใช้เองและในฐานะนักลงทุนที่ต้องการปล่อยเช่าอสังหาริมทรัพย์
ด้วยการยกเลิกมาตรการสนับสนุน อัตราการจำนองที่สูงขึ้น และราคาอสังหาริมทรัพย์ที่เพิ่มสูงขึ้นในปีนี้ ตลาดคอนโดมิเนียมไม่น่าจะดีกว่าปีที่แล้ว
ผู้พัฒนาจะไม่สร้างอพาร์ทเมนท์ในปีนี้ สต็อกของอพาร์ทเมนท์ที่ขายไม่ออกยังคงมีจำนวนมาก
ปีนี้คาดรายได้แนวราบเพิ่มเป็น 70% ของรายได้รวม จากเดิม 50%
ในช่วง 9 เดือนแรกของปี 2565 สิงห์ เอสเตท สร้างรายได้ประมาณ 8.5 พันล้านบาท เพิ่มขึ้น 65% จากช่วงเดียวกันของปี 2564
การเติบโตดังกล่าวได้รับแรงหนุนจากรายได้จากธุรกิจโรงแรมที่ 6.1 พันล้านบาท เทียบกับ 2.77 พันล้านบาทในปีที่แล้ว รายได้จากการพัฒนาที่อยู่อาศัยลดลงเหลือ 1.22 พันล้านบาท จาก 1.57 พันล้านบาท
อย่างไรก็ตาม บริษัทคาดว่าการเติบโตของที่อยู่อาศัยในปีนี้