ความต้องการที่อยู่อาศัยในจังหวัดชลบุรีเพิ่มขึ้นเกือบร้อยละ 14 ระหว่างไตรมาสที่สี่ของปี 2564 และไตรมาสแรกของปีนี้ โดยได้รับแรงหนุนจากดอกเบี้ยบ้านต่ำกว่า 3 ล้านบาท ความต้องการที่นี่เพิ่มสูงขึ้น 57.2% เมื่อเทียบกับไตรมาสก่อนหน้า นับเป็นครั้งแรกนับตั้งแต่เริ่มมีการระบาดของ COVID-19 ที่ยอดการขอบ้านในชลบุรีทั้งหมดราคาไม่เกิน 3 ล้านบาทหรือน้อยกว่านั้น เกินคำขอทรัพย์สินในช่วง 3-5 ล้านบาทและ 5-10 ล้านบาท ส่วน
สาเหตุหนึ่งที่ทำให้อุปสงค์เพิ่มขึ้นคือ ธปท. ปรับลดอัตราส่วนเงินกู้ต่อมูลค่า (LTV) สำหรับสินเชื่อจำนอง ซึ่งมีผลบังคับใช้ในช่วงปลายปี 2564 ผู้ซื้อบ้านสามารถจำนองบ้านได้ถึง 100% ของราคาบ้านทั้งหมด
นอกจากนี้ยังมีความต้องการบ้านที่เพิ่มขึ้นอย่างมากในชลบุรีที่มีราคาระหว่าง 10 ล้านถึง 20 ล้านบาท ส่วนอื่นๆ ทั้งหมดไม่เปลี่ยนแปลงหรือลดลงเล็กน้อยในช่วงไตรมาสแรกของปีนี้
ในแง่ของขนาด ผู้แสวงหาอสังหาริมทรัพย์ที่กำลังมองหาบ้านในชลบุรีชอบที่อยู่อาศัยแบบสามห้องนอนอย่างชัดเจน ซึ่งคิดเป็น 53.5% ของคำขอทั้งหมดระหว่างเดือนตุลาคม 2564 ถึงมีนาคม 2565 ในขณะเดียวกัน บ้านสองห้องนอนคิดเป็น 18.6% ของความต้องการ ในขณะที่บ้านสี่ห้องนอนคิดเป็น 16.7%
ความต้องการที่อยู่อาศัยในชลบุรีที่มีมูลค่าไม่เกิน 3 ล้านบาทหรือน้อยกว่านั้นคาดว่าจะยังคงสูงอยู่ในขณะนี้