วิกฤตรัสเซีย-ยูเครนทำให้ต้นทุนการก่อสร้างสูงขึ้น

วิกฤตการณ์รัสเซีย-ยูเครนกระทบราคาน้ำมันอย่างหนัก ทำให้ต้นทุนการก่อสร้างสูงขึ้น นักพัฒนาซอฟต์แวร์คาดว่าจะขึ้นราคา 5% ในไตรมาสที่สองของปีนี้

ความขัดแย้งระหว่างสองประเทศมีผลกระทบต่อภูมิรัฐศาสตร์และเศรษฐกิจทั่วโลก และปัจจัยหลักที่โลกกำลังจับตามองคือราคาน้ำมันที่มีแนวโน้มสูงขึ้น

ในขณะนี้ภาคอสังหาริมทรัพย์ในประเทศไทยยังไม่รู้สึกถึงผลกระทบของวิกฤตดังกล่าว แต่ในอนาคตราคาน้ำมันจะทำให้ต้นทุนในการก่อสร้างสูงขึ้น อีกทั้งค่าขนส่งและระยะเวลาในการขนส่งวัสดุและอุปกรณ์บางอย่างที่ต้องนำเข้าจากต่างประเทศ เช่น เหล็ก และวัสดุอื่นๆ จะมีผลกระทบ

นายสิทธิพร สุวรรณสุติ นายกกิตติมศักดิ์ สมาคมไทยรับสร้างบ้าน กล่าวว่า เมื่อต้นปี 2565 สถานการณ์ในตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยเริ่มดีขึ้น นักพัฒนาหลายรายกลับมาดำเนินกิจกรรมอย่างจริงจัง ผู้ซื้อสรุปข้อตกลงด้านอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม หากความขัดแย้งระหว่างประเทศทวีความรุนแรงขึ้นและยืดเยื้อ เศรษฐกิจของโลกทั้งโลกจะเสื่อมโทรม ซึ่งจะไม่ผ่านประเทศไทย

มีเหตุผลที่เชื่อได้ว่าในช่วงครึ่งหลังของปี แนวโน้มเศรษฐกิจของตลาดอสังหาริมทรัพย์ของไทยมีแนวโน้มที่จะซบเซาและหดตัวอีกครั้ง